Nybygget villa i Locminé, Morbihan

Familiehus på 124 m2 nyttigt område, med have på 342 m2, terrasse og garage (16 m2) beliggende i Locminé, 5 minutters gang fra byens centrum, butikker og skoler • en ideel beliggenhed for en praktisk daglig i Morbihan.

Stueetagen er udstyret med et klassisk køkken, en stor lys stue åbner op på terrassen og haven (sydvest eksponering, meget behagelig om eftermiddagen), samt et gæstetoilet, et master soveværelse med brusebad. Ovenpå, tre soveværelser, herunder 16 m2 med påklædningsværelse, 13 m2 og 10 m2, et badeværelse og et andet toilet tilbyder komfort og modularitet for en familie eller for distancearbejde. Mulighed for at arrangere et kontor eller en forældresuite.
Den 16 m2 garage letter parkering og opbevaring; yderligere parkering er muligt foran huset.

Højdepunkter: perfekt privat have til børn, umiddelbar nærhed til faciliteter, restauranter, sundhedstjenester og lokal transport ~ Vannes tilgængelig i ~ 25 min i bil, Axe Lorient Rennes N24 på 5 minutter. Nyt hus bygget i 2026.
Anslåede månedlige gebyrer: 45 €/måned. Ejendomsskat: 820 €/år. Nylig diagnose DPE A. Gulvvarmepumpe.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 475 € og 643 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2026 (inkl. abonnementer).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: ""

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler