Lejlighed i Fréjus, Var

Abriculteurs er glad for at kunne præsentere denne lejlighed til salg, beliggende i Lambert-distriktet, i hospitalsområdet Fréjus (83600).

På første sal i en bolig bygget i 2021, med elevator adgang, denne 48 m2 sydvendte lejlighed består af en stue med et åbent køkken, et soveværelse, et brusebad og et separat toilet. Stuen åbner på en terrasse, der strækker sig ind i en 80 m2 privat have, med en uhindret udsigt over det grønne og ingen udsigt til naboer.

Lejligheden har også aircondition, dobbeltglaserede vinduer og fiberoptisk internet. Adgang er velegnet til personer med nedsat mobilitet.

Derudover er en sikker, lukket garage i kælderen også tilgængelig for køb til en ekstra pris til lejlighedens salgspris.

Egenskabsfremhævninger:
- 80 m2 privat have og terrasse
- Parkeringsplads omkring beboelsen
- Energiklasse A; individuel elektrisk opvarmning via en luft-til-luft varmepumpe
- Individuel varmtvandsproduktion via en termodynamisk vandvarmer
- Klimaanlæg
- Sydvending

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €1,117 / år
- Årlige serviceomkostninger: 960 € / år
- Individuel elektrisk opvarmning, der ikke er omfattet af serviceafgifterne
- Residence bygget i 2021
- Fås fra 27. oktober 2026
- Ejendom, der er omfattet af medejerskabsstatus
- 33 enheder
- Ingen igangværende sager
- Lejlighed, enhed nr. 27 / 43/1000 ejerandel

Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 36 (A)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 1 (A)
Årlige energiomkostninger: mellem €221 og €299
Referenceår for priser: 2021

Salgspris: 255,000 € inklusive moms (Sælgerens gebyrer)

Fortegnelse udarbejdet under lederansvar af Chloé Fauvergue, registreret i Draguignan Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 528 391 683 med hjemsted på 500 chemin des garous, 83440 Callian, der ikke ejer midler, og som handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, registreret under SIREN nr. 528 391 683, indehaver af erhvervslicens nr. CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.