Wohnung in Frejus, Var

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf zu präsentieren, die sich im Stadtteil Lambert, im Krankenhausgebiet von Fréjus (83600) befindet.

Im ersten Stock einer im Jahr 2021 erbauten Residenz mit Aufzugszugang besteht diese 48 m2 große Südwohnung aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, die sich in einen 80 m2 großen privaten Garten erstreckt, mit einem unverbauten Blick auf das Grün und ohne Blick auf Nachbarn.

Die Wohnung verfügt auch über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und Glasfaser-Internet. Zugang ist geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Darüber hinaus ist eine sichere, geschlossene Garage im Untergeschoss auch zum Kauf gegen einen Aufpreis zum Kaufpreis der Wohnung verfügbar.

Immobilien-Highlights:
- 80 m2 privater Garten und Terrasse
- Parkplatz rund um die Residenz
- Energieklasse A; individuelle elektrische Heizung über eine Luft-Luft-Wärmepumpe
- Individuelle Warmwasserbereitung über einen thermodynamischen Warmwasserbereiter
- Klimaanlage
- Südlich

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1.117 € / Jahr
- Jährliche Servicekosten: 960 € / Jahr
- Individuelle elektrische Heizung, nicht im Service inbegriffen
- Im Jahr 2021 erbaute Residenz
- Verfügbar ab 27. Oktober 2026
- Eigentum, das dem Miteigentumsstatus unterliegt
- 33 Einheiten
- Kein laufendes Verfahren
- Wohnung, Einheit 27 / 43/1000 Eigentumsanteil

Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 36 (A)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 1 (A)
Jährliche Energiekosten: zwischen 221 und 299 €
Bezugsjahr für Preise: 2021

Verkaufspreis: 259.000 € inkl. MwSt. (Gebühren des Verkäufers)

Listing erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Chloé Fauvergue, registriert im Draguignan Handels- und Firmenregister (RSAC) unter der Nummer 528 391 683, mit Sitz in 500 chemin des garous, 83440 Callian, Besitz keine Mittel, im Namen von Sarl abriculteurs Immobilier handeln, registriert unter SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.