Byhus i La Ciotat, Bouches-du-Rhone

Iad Frankrig - Vincent Jerome tilbyder dig: ciotaten et par skridt fra den gamle havn: 106 m2 at genopfinde med gården og uafhængige potentiale, hvis du kunne oprette dit hus i dit billede, kun et par minutters gang fra den gamle havn og havet?Vincent Jérôme tilbyder dette byhus i fuld ejendom på 106 m2 beboelige, ideelt beliggende tæt på butikker, markedet, restauranter, skoler og transport.
Et sted, hvor det væsentlige gøres til fods, med strandpromenaden tilgængelig i et par minutter. et godt for dem, der ønsker at skabe, transformere, forbedre delvist på to niveauer, huset tilbyder en original konfiguration og frem for alt flere måder at forestille sig det. I stueetagen, et rum på 23 m2, tidligere indrettet i studio, nyder godt af sin egen indre gårdhave samt et udendørs læ.
Dette rum kan blive, efter dine ønsker og dit projekt:→ en uafhængig studie→ en kunstners værksted→ et kontor eller kabinet til en liberal profession→ et område til at modtage familie eller venner→ eller en reel udvidelse af huset. Ovenpå, en behagelig stue på 32 m2, med smuk højde under loft og pejs, udgør coEur af huset. To soveværelser på mere end 12 m2 og et stort badeværelse med toilet komplet denne etage.
Hvad hvis du havde brug for to separate rum?Huset var tidligere organiseret i tre partier, herunder et studie i stueetagen og en lejlighed ovenpå. Denne konfiguration giver dig mulighed for at forestille sig forskellige scenarier: familie boliger, vigtigste boliger med uafhængig plads, leje investering eller division projekt.
En T3-konfiguration på gulvet + studio i stueetagen med gårdsplads og læ kan især studeres med forbehold af den juridiske, tekniske og administrative gennemførlighed. et renoveringsprojekt... og et virkeligt gennemsigtigt potentiale: arbejde er påkrævet. Tagdækning, varme, tømrerarbejde og noget udstyr skal overtages.
Men denne situation giver dig også mulighed for at genoverveje huset efter dine behov og dine ønsker, snarere end at betale for udviklinger, der ikke passer dig. Taget tilbyder også et potentiale for elevation til at studere, i henhold til reglerne for planlægning og de nødvendige tilladelser. Et terrasseprojekt er også muligt, med forbehold af de gældende tilladelser og regler, især i forbindelse med Arkitekt des Bâtiments de France.
Hvorfor kan denne ejendom være det rigtige projekt?Fordi den samler flere elementer, der er vanskelige at finde sammen:106 m2 beboelige + indre gårdhave + uafhængig plads muligt + fuld ejendom + tæt på den gamle havn + butikker og havet tilgængelige til fods. Ingen garage, ingen kælder og ingen privat parkering: Denne ejendom er derfor først og fremmest rettet mod en køber, der favoriserer placeringen, mængden og potentialet for transformation.
Pejseindsats • Elektriske konvektorer • All-to-sewer • Optisk fiberHvis du er på udkig efter en perfekt renoveret hus, denne ejendom er sandsynligvis ikke for dig. På den anden side, hvis du er på udkig efter en placering i La Ciotat og et projekt til at forme efter dine ønsker, komme og opdage det. Det kan ikke vente til den næste ejer. Det hovedsagelig venter på nogen i stand til at se, hvad det kan blive. Agenturet gebyrer betalt af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Vincent Jerome uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D France registreret på RSAC de marseille under nummer 78911806, indehaver af ejendomskortet på vegne af selskabet I@D France SAS.