Byhus i Palma de Mallorca, Mallorca

(Bemærk: Boligens fotografier er blevet behandlet med kunstig intelligens for at fjerne møblerne. Ejendommen sælges umøbleret).~~Hvis din familie ønsker at tage springet til en mere rummelig, lys og privilegeret bolig, er dette fantastiske rækkehus i Es Carnatge det ideelle valg. Beliggende i et roligt og familievenligt kvarter, kun 2 minutters gang fra kystnaturparken og dens strande, forener ejendommen kystens ro med bekvemmeligheden ved at have alle faciliteter lige ved hånden, nem adgang til motorvejen og byen Palma kun 7 km væk (15 minutters gang fra bymidten).~~Boligen byder på 186 m2 beboelsesareal, ledsaget af fantastiske udendørsarealer, der er perfekt integreret på hvert niveau:~~Stueetagen: Har en lys stue/spisestue med pejs, der forbinder til terrassen og haven på forsiden (ca. 44 m2), et rummeligt køkken-alrum, gæstetoilet og vaskerum med udgang til en hyggelig baghave (ca. 32 m2).~~Første sal: Huser soveområdet med 3 soveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset er dobbelt, har eget badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse (ca. 13 m2).~~Anden sal: Et alsidigt rum, ideelt som hjemmekontor, bibliotek eller legerum, der fører til en rummelig solterrasse (ca. 21 m2) med uhindret udsigt over Serra de Tramuntana og et praktisk opbevaringsrum.~~Kælder: Stor underjordisk garage med plads til 3 biler, 2 opbevaringsrum, regnvandsopsamlingstank og ladestander til elbil.~~Fremhævet udstyr og kvaliteter:~~PVC-udvendig tømrerarbejde med Climalit-termoruder, der sikrer optimal termisk og akustisk isolering.~~Varme med stålradiatorer (13 enheder) og bygasfyr.~~Aircondition installeret i 2 soveværelser og pejs i stuen.~~Pansret hoveddør, gitre på vinduer og harmonikajernlukninger på terrassedøre.~~Ladestander til elbil og egen regnvandsopsamlingstank.~~En unik ejendom bygget med førsteklasses materialer, perfekt til at nyde gåture langs havet, udendørs sport og en enestående livskvalitet uden at give afkald på nærheden til Palma.~~Den angivne salgspris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som forventes at være ca. 8,71 %, ej heller notar- og tinglysningsomkostninger, som anslås til ca. 2 % af købsprisen, og som skal betales af køber ved underskrivelsen af den offentlige skøde. ~~Skattebeløbet beregnes på grundlag af den endelige pris, der fremgår af det offentlige skøde, og kan variere afhængigt af gældende regler samt tilskud, støtte, alder og andre personlige forhold hos skatteyderen. ~~Ejendomsmæglerens honorar afholdes fuldt ud af sælger og udgør ingen omkostning for køber. ~~Virksomhed tilsluttet API Baleares. Vi arbejder under en streng etisk kodeks for at sikre dig maksimal gennemsigtighed og juridisk sikkerhed.