Villa i Sougéal, Ille-et-Vilaine

Sjælden mulighed ! charmerende sten ejendom med luksus bed & morgenmad indkvartering nær mont-SAINT-michel bugt

Gør din passion til en livsstil i en enestående indstilling, kun en kort afstand fra Mont-Saint-Michel.

En unik mulighed for en livsstilsændring eller en investering, der giver ekstra indkomst.

Oplev denne smukke stenejendom, der er fuldt renoveret under ledelse af en indretningsarkitekt, beliggende i Sougeal, en charmerende landsby i området Mont-Saint-Michel Bay, blot 15 km fra Mont-Saint-Michel, 8 km fra Pontorson, 22 km fra Dol-de-Bretagne og 48 km fra Saint-Malo.

Denne enestående ejendom ligger i en fredfyldt landsby for enden af en rolig, ikke-gennemgående vej og kombinerer traditionel charme, moderne komfort og en etableret gæstfrihedsforretning.

Ejendommen består af et smukt renoveret traditionelt langhus (longère), med private ejeres indkvartering og et separat område med to luksuriøse gæstesuiter.

Bed and breakfast business er klar til at fungere med det samme, med mulighed for støtte og vejledning fra de nuværende ejere under overdragelsen.

Fra det øjeblik du træder indenfor, er charmen ubestridelig: blottede stenvægge, originale træbjælker, naturlige materialer af høj kvalitet, smagfuldt interiør design og en varm, indbydende atmosfære.

En 3D virtuel tur kan arrangeres efter en indledende telefonsamtale, så du kan udforske ejendommen, før du planlægger en personlig visning.

Det traditionelle langhus (263 m2 boligareal)

De private ejeres indkvartering har en rummelig og lysfyldt opholdsstue på ca. 67 kvm, herunder et fuldt udstyret og udstyret køkken, en stue med brændeovn og en pejs udstyret med en pellet komfur.

Stueetagen har også et meget stort soveværelse med et påklædningsværelse, et badeværelse med både badekar og bruser, separat toilet og et utility/teknisk værelse.

Ovenpå, en mezzanin og et andet soveværelse fuldfører den private bolig.

Takket være sine generøse proportioner og separate opholdsområder, ville denne ejendom også være perfekt egnet til en stor familie, der søger et rummeligt og karakterfuldt hjem, tilbyder komfort, privatliv og indbydende fællesrum for alle.

Bed & breakfast indkvartering

Gæsteboligen har adgang via en separat indgang for at sikre ejernes privatliv og består af en indbydende gæstelounge og to luksuriøse suiter, som hver er færdige til en enestående standard.

Funktionerne i høj kvalitet omfatter granit, travertinsten og udsatte træbjælker. Hver suite nyder godt af sit eget private badeværelse eller brusebad og separat WC.

Loftsrummet, der allerede er udstyret med flere Velux-tagvinduer, giver yderligere muligheder for ombygning og ekstra indkvartering.

Et opbevaringsrum/workshop med egen uafhængige indgang, der forbinder det store langhus, giver en fremragende mulighed for at skabe en tredje gæstesuite eller etablere en håndværksmæssig eller kreativ virksomhed.

Begrundelsen

Ejendommen ligger i en smukt anlagt have på 1.180 m2, med frugttræer, terrasse og en underjordisk regnvandshøsttank.

Et sandt fristed med fred, perfekt til at slappe af, slappe af og nyde roen i det omkringliggende landskab.

Hovedtræk

Fuldt renoveret karakter egenskab

Turnkey bed and breakfast business

Høje belægning satser og et fremragende ry, med funktioner i pressen, rejseguider og fremragende online anmeldelser

I overensstemmelse med spildevandsrensningssystemet

Meget eftertragtet turistdestination

Mulighed for at udvide forretningen med en tredje gæst suite

Mulighed for assistance og vejledning fra de nuværende ejere under overdragelsen af virksomheden

Møbler og dekorative møbler i gæsteboligen er inkluderet i salgsprisen, hvilket sikrer en problemfri fortsættelse af virksomheden

En sjælden mulighed, der vil appellere lige til elskere af traditionelle sten egenskaber, store familier på udkig efter plads og karakter, og købere søger en livsstil forandring eller en attraktiv investeringsmulighed.

Visning er stærkt anbefales. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!