Lejlighed i Villajoyosa, Alicante-provinsen

Denne fantastiske turistduplex penthouse ligger blot 500 m fra stranden i et af de mest eftertragtede områder i Villajoyosa. Den sydvendte orientering og panoramaudsigt over Middelhavet gør denne ejendom til en enestående mulighed for både nydelse og investering, med den bekvemmelighed at være tæt på alle faciliteter og charmen i byens historiske centrum og strandpromenade.

Ejendommen har to soveværelser og et badeværelse, en åben stue og køkken, der forbinder direkte til en privat terrasse med fantastisk havudsigt. Soveværelserne har også adgang til terrassen, tilbyder erfaring med at vågne op hver morgen med Middelhavet som en baggrund. På øverste etage, den private tagterrasse med elevator adgang tilbyder enormt potentiale, med pre-installation til et udendørs køkken, mulighed for at tilføje et ekstra soveværelse og badeværelse, og endda plads til at installere en jacuzzi.

Lejligheden omfatter en privat parkeringsplads i en sikker fælles garage og et opbevaringsrum. Beboerne nyder en fælles swimmingpool og haver, samt en udlejningsservice, der letter rentabiliteten af ejendommen som en turist investering. En moderne, alsidig og lyse ejendom, der samler det bedste af Middelhavet bor i Villajoyosa.

Villajoyosa ligger ca. 20 minutter fra Alicante lufthavn mellem Alicante og Benidorm, hvilket gør det tæt på større byer. I sommermånederne kan du nyde en cerveza i solen på en af de mange strand hytter og gå den længste af stranden til den lille bymidte, som har en bred vifte af restauranter, barer og butikker. Inden for et par kilometer vil du finde de berømte golfbaner Melia Villa Aitana, Altea Club de Golf og Bonalba Golf. En idyll med en strategisk position simpelthen!

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.