Lejlighed i Alfaz del Pi, Alicante-provinsen

Stilfuld Newly Built 2-værelses Lejligheder i Alfaz del Pi Set i den charmerende by Alfaz del Pi, denne nye boligudvikling har en privilegeret beliggenhed omgivet af middelhavslandskaber, samtidig med at der er nem adgang til daglige tjenester, butikker, restauranter og kystlinjen. Området er kendt for sin blanding af autentisk spansk atmosfære, nærhed til internationale skoler, og fremragende forbindelser til nærliggende byer og Alicante lufthavn.

Komplekset tilbyder et udvalg af moderne 1 og 2-værelses lejligheder, designet med åbent plan layout, der maksimerer plads og naturligt lys. Sydvendte terrasser, store vinduer og stilfulde interiør skaber lyse og komfortable hjem egnet til både året rundt levende og ferie. Visse lejligheder har også private haver eller tagterrasse solarium, med muligheder som en privat pool eller jacuzzi for at forbedre livsstilen.

Beboere vil drage fordel af anlagte fælles haver og en fælles swimmingpool, sammen med privat parkering inkluderet for hvert hjem. Med strandene kun en kort køretur væk, en sportsklub i nærheden, og de naturlige parker i regionen inden for nem rækkevidde, kombinerer denne udvikling ro, moderne komfort, og Middelhavet bor på sit bedste.

Det er en af de mest turistmæssige byer i Costa Blanca, med mere end 90 nationaliteter sameksisterer i en perfekt kvalitet af international livsstil. Trods dette, dens bymidte stadig bevarer hjørner, der tager os til en lille middelhavsby med en økonomi baseret på landbrug.
Gaderne Baldons, Calvari, Gall eller Baix, med sin smalle layout og sine traditionelle huse, eller Plaza Mayor, med fyren og kirken San José, vække en tid, hvor livet blev organiseret omkring landbrugscykler og tiderne var markeret med vejafgift af klokkerne. Fra de 250 naboer registreret i 1836, l'Alfàs er blevet en by med mere end 21.000 indbyggere. Beliggende i et roligt område og kun 6 km fra Benidorm og 3 km fra de berømte byer Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.