Lejlighed i Denia, Alicante-provinsen

Moderne lejlighed 200m fra stranden Vågn op til havudsigt, turkis vand, og Middelhavet livsstil, du har altid drømt om!

Oplev denne smukt renoverede, moderne lejlighed i en fantastisk beliggenhed i Dénia, kun få skridt fra en smuk sandstrand med krystalklar turkis vand.

Denne ejendom ligger i et fredeligt og afslappende område og tilbyder den perfekte kombination af ro, komfort og bekvemmelighed. Charmerende restauranter, lokale barer og et apotek er alle inden for rækkevidde, men omgivelserne forbliver vidunderligt rolige og rolige.

Lejligheden har to komfortable soveværelser, et stilfuldt badeværelse og en lys, åben stue, der flyder problemfrit på en dejlig terrasse med smuk havudsigt. Forestil dig at nyde din morgenkaffe med udsigt over Middelhavet eller afslappende med et glas vin som havbrise ruller i.

Og der er mere! Med to terrasser vender forskellige retninger, kan du nyde udendørs levende hele dagen, uanset om du er på udkig efter solskin eller et fredeligt sted i skyggen.

Ejendommen er beliggende i et moderne boligkompleks med en smuk, moderne fælles swimmingpool, perfekt til afkøling og nyder Middelhavets solskin.

At komme rundt kunne ikke være nemmere. Regelmæssige busforbindelser tager dig ind i det charmerende centrum af Denia, mens dedikerede cykelstier vind gennem maleriske orange lunde, tilbyder en vidunderlig måde at udforske det omkringliggende landskab.

*Property highlights:*

- Kun få skridt fra en smuk sandstrand og turkis hav
- Fantastisk udsigt over Middelhavet fra terrassen
- To soveværelser og et moderne badeværelse
- Lyst opholdsstue i åbent plan med direkte adgang til terrasse
- To terrasser med forskellige orienteringer
- Nyligt renoveret med en frisk, moderne fornemmelse
- Moderne boligkompleks med en smuk fælles pool
- Fredfyldt beliggenhed tæt på restauranter, barer og lokale faciliteter
- Praktiske busforbindelser til det centrale Dénia
- Sceniske cykelruter gennem duftende appelsinlunde

Et lille stykke middelhavsparadis!

Uanset om du er på udkig efter en drøm feriehjem, en afslappende strand tilbagetog, eller et smukt sted at nyde livet på Costa Blanca, denne lejlighed virkelig har det hele.

Moderne komfort, smuk havudsigt, gyldent sand og Middelhavet lige ved døren.

Dit drømmehjem ved havet venter på dig i Dénia!

Dénia er en by beliggende på nordkysten af provinsen Alicante og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale sæsoner af året, Denia har en omtrentlig befolkning på 42.000 indbyggere, men om sommeren befolkningen mangedobles med fem, når mere end 200.000 indbyggere. Dénia er det sted, der tiltrækker de fleste turister eller feriegæster i hele regionen. I 2015 blev Denia erklæret en Kreativ City of Gastronomy af unesco.
Dens klima er meget mild og temmelig konstant, da den gennemsnitlige temperatur er omkring 18oC. De ældre mennesker på stedet siger, at i Dénia er der en ekstraordinær mikro klima, hvor, uanset tidspunktet på året, bor her er en luksus. Daglige færger afgår dagligt fra Denia til øerne Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På blot 3 timer kan du nyde skønhed og sjov af Balearerne!
Det er beliggende på grænsen mellem Alicante og Valencia, som giver nem adgang til begge byer kun 1 time i bil. Desuden Denia har 20 kilometer kystlinje, hvor du kan finde store strande af sand (i nord) og stenet (i syd). Alle strandene, hvert år, tildeles med dyrebare blå flag (som anerkender den verdensomspændende værdi af disse strande).
Denia tilbyder en masse kultur, en masse gastronomi, en masse historie og frem for alt mange festivaler, da det er en af befolkningen i Spanien, der har flest fester i sin kalender.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.