Landejendom i Colondannes, Creuse

Eksklusivt! Fire storslåede værelser med fælles områder i en charmerende og karakterfulde 161m2 hus beliggende i hjertet af Painters' Valley, i landsbyen Colondannes, 5 minutter fra Dun-le-Palestel (alle butikker), 12 minutter fra La Souterraine (SNCF togstation med direkte service til Paris i 2. 5 timer), og 45 minutter fra Limoges. Disse fire værelser er blevet fuldstændig renoveret med stor charme og karakter.
To af værelserne ligger i stueetagen og er tilgængelige for personer med nedsat mobilitet. Et tredje familieværelse er beliggende på første sal. Det fjerde familieværelse er på anden sal og tilbyder meget rummelige værelser. Der er to fælles områder med et tekøkken og vaskeri. Huset er fuldt isoleret med høj kvalitet, miljøvenlige materialer (herunder isolering mellem hver etage). Det elektriske system er blevet fuldstændig renoveret.
Der er en kælder under huset, en gårdhave bagved, og en 1124m2 have adskilt fra huset (placeret ved kanten af landsbyen). Dette hus tilbyder fremragende udlejningspotentiale. Den potentielle indkomst er € 70 per værelse for to soveværelser og € 110 for de andre to, i alt €360 per nat. Turisttal for Creuse-regionen, og mere specifikt for Painters' Valley, var meget positive for sommeren 2023, med en 100% belægningsgrad (potentielle indtægter på € 20.000 for juli og august).
Huset er forbundet til et kompatibelt individuelt kloaksystem. Ejendomsskat er €309. Det ligger nær floden. Fredfyldt og roligt, kom og oplev dette storslåede hjem. Et must-see! €113,100. Flere billeder på min Optimhome side: nadotoptimhome
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Stéphanie NADOT, maison feyne, Optimhome Associate Estate Agent på 06 59 96 38 26 (ref 617650)