Lejlighed i Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne lejlighed/hus til salg, beliggende i byens centrum af Pont-Saint-Martin (44860).

Ideelt beliggende lige i centrum af Pont-Saint-Martin, denne 90. 12 m2 lejlighed kombinerer generøse opholdsrum med uafhængighed.

I stueetagen giver en privat indgang på 12 m2 praktisk, sikker opbevaringsplads (til cykler, udstyr og opbevaring). Trappen fører til første sal, hvor en stor gang giver adgang til:

Sjælden og usædvanlig, denne lejlighed er tæt på alle butikker og tjenester og omfatter også en cabriolet 65 m2 loftsrum.

Egenskabsfremhævninger:
- Bright, dual-aspect apartment/house
- Rummelig stue med stue og spisestue
- Privat indgang med opbevaring
- Ingen medejerskabsafgifter

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €740/år
- Årlige serviceomkostninger: EUR0/år

- Ejendomsforhold: Nogle energieffektivitetsforbedringer er nødvendige
- Ejendommen er underlagt medejerskabsregler
- Lejlighed nr. 2 ! Ejerskabsandel: 419/1000
- Mains dræning

Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): E (255)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): B (10)
Mindste/maksimumsenergiomkostninger: 1.600 € 2100
Referenceår for priser: 2025

Salgspris: 169,500 € inklusive skat (Abriculteurs' gebyrer betales af sælgeren)

Listing udarbejdet under lederansvar af Isabelle RAULT, salgsagent (indehaver af eneretten), der er registreret i Nantes Trade and Companies Register under nr. 480282060, som ikke ejer nogen midler og handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under siren nr.
837 704 584, indehaver af erhvervslicens nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.