Landejendom i Buscastell, Ibiza

"Can Ofira," til salg med Prestige Properties Ibiza, er en betydelig land residens tilbyder 560 m2 bygget område, der ligger inden for en privat, fuldt indhegnet rustik grund på 15.073 m2. Kombinerer generøse opholdsrum, traditionelle arkitektoniske detaljer og en separat gæst lejlighed, denne syv-værelses ejendom tilbyder betydelig alsidighed for familieliv og underholdende.
Omgivet af etablerede haver og udendørs afslapningsområder, har huset en fredelig landskabsindstilling, mens det forbliver inden for rækkevidde af Ibizas vigtigste byer, strande og væsentlige tjenester. Velholdt generelt, det giver også en tiltalende mulighed for sine fremtidige ejere til at indføre moderne opdateringer efter deres personlige smag.

Adgang, indgang og parkering

Adgang til ejendommen er via en rolig, upaved boligvej, der fører ud af hovedvejen. Plottet er fuldt indhegnet, sikrer privatliv og sikkerhed. En udpeget udendørs parkeringsplads omfatter en overdækket carport, mens den rummelige kælder har en betydelig garage med kapacitet til mindst seks køretøjer.

Distribution

Boligen er arrangeret over flere niveauer og omfatter en ældre sektion, der er blevet eftertænksomt tilpasset til at give uafhængig gæst indkvartering. Med ca. 480 m2 stue, tilbyder ejendommen et alsidigt layout med generøse soveværelser, flere opholdsrum og praktiske servicerum, hvilket gør det særligt velegnet til udvidede familier eller ejere, der ofte byder gæster velkommen.

Kælderen, der strækker sig til ca 138 m2, giver omfattende garage plads ved siden af et dedikeret vaskerum og tekniske rum, sikrer rigelig plads til opbevaring, husholdning og de praktiske krav til en bolig af denne størrelse.

Stueetagen, der måler ca. 161. 55 m2, er centreret omkring en rummelig stue og spiseplads, hvor en brændeovn og gulvvarme skaber en varm og indbydende atmosfære i de kølige måneder. Et separat, fuldt udstyret køkken med et tilstødende spisekammer tilbyder en funktionel ramme for både hverdagsliv og underholdende. Praktisk placeret bag køkkenet er et en-suite personale soveværelse, der giver diskret indkvartering til husholdningspersonalet eller ekstra gæster.
Dette niveau har også to generøst størrelse dobbelt soveværelser, et badeværelse med bruser og et separat gæstetoilet.

En indre trappe fører til første sal, strækker sig til ca. 181. 44 m2, som tilbyder ekstra opholdsrum designet til komfort og privatliv. En anden rummelig stue giver en indbydende retreat til afslapning eller familie sammenkomster, suppleret med to yderligere dobbelt soveværelser, et badeværelse med bruser og et separat gæstetoilet. En privat balkon giver en behagelig udendørs plads, hvorfra man kan sætte pris på det omkringliggende landskab.
Fra den øverste stue, en tilstødende værelse, ideelt egnet som et hjem kontor, studie eller læsestue, forbinder til den oprindelige del af boligen, som er blevet tilpasset til en charmerende uafhængig gæstelejlighed.

Denne pensionat har en stue med en brændebrændende pejs, et kompakt tekøkken, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse med et badekar. Afhængigt af individuelle behov, kan stuen også arrangeres for at rumme ekstra soveplads, yderligere øge ejendommens alsidighed.

Den tankevækkende fordeling af boligområder gør det muligt for boligen at fungere som et stort familiehjem og samtidig give mulighed for større privatliv og uafhængighed for gæster, udvidede familiemedlemmer eller husstandsansatte.

Ejendommen, der er opført i god overordnet stand, bevarer en stor del af sin traditionelle karakter, samtidig med at den tilbyder spændende potentiale for selektiv modernisering. Dens generøse proportioner, fleksible layout og etablerede arkitektoniske funktioner giver et fremragende grundlag for at skabe en mere moderne naturresidens uden at gå på kompromis med den autentiske charme i det oprindelige hjem.

Udendørs

Ejendommen ligger inden for en vidtstrakt 15.073 m2 fuldt indhegnet rustik grund, har smukt etablerede haver, generøse græsplæner og en række indbydende udendørs opholdsområder. Naturlige stenvægge og traditionelle træ detaljer forbedre ejendommens autentiske Middelhavet charme, mens flere terrasser giver idylliske indstillinger for alfresco spise, underholdende eller blot afslappende i de fredelige landskaber.
Et særligt karakteristisk træk er det imponerende 5 x 10 meters spabad med et modstrøms system, omgivet af et rummeligt solbadedæk af træ. Dette dedikerede wellness-område skaber et indbydende tilbagetog til afslapning, solbadning og nyder Ibizas enestående middelhavsklima i det meste af året.
Med sine omfattende private grunde, modne haver og eftertænksomt fordelt udendørs rum, godset tilbyder en tiltalende balance af ro, privatliv og muligheder for underholdende, hvilket gør det til et ideelt landskab tilbagetog for familier og dem, der sætter pris på en afslappet Middelhavet livsstil.

Teknisk udstyr

Ejendommen er udstyret med et oliefyret centralvarmesystem med gulvvarme, hvilket sikrer et komfortabelt boligmiljø i de køligere måneder. Flere brændeovne og traditionelle pejse giver ekstra varme og samtidig øger den hyggelige og indbydende atmosfære i de vigtigste boligområder. Air-conditioning enheder tilbyder klimastyring i Ibizas varmere sæsoner.
I hele boligen kombinerer dobbeltglasvinduer og træsnedkeri praktisk komfort med traditionel arkitektonisk karakter, mens indbyggede garderobeskabe giver bekvem opbevaring. Ejendommen har to fuldt udstyrede køkkener, der serverer hovedboligen og den uafhængige gæstelejlighed, sammen med dedikeret vaskeri, nytte og tekniske faciliteter i kælderen.
Vand leveres af en privat licenseret brønd, suppleret med en cisterne, mens lysnettet elektricitet og en fiberoptisk internetforbindelse sikrer væsentlige moderne bekvemmeligheder. To septiske tanke tjener ejendommens spildevandskrav. Disse etablerede installationer giver en solid infrastruktur til komfortabel liv året rundt, med potentiale for yderligere tekniske opgraderinger og modernisering i henhold til de fremtidige ejeres præferencer.

Placering, visninger og orientering

Huset har en fredelig landskabsindstilling, der kombinerer privatliv og ro med praktisk adgang til Ibizas vigtigste byer og vestlige kystlinje. Dens vestvendte orientering tilbyder smuk åben udsigt over marker og rullende grønne bakker, med de sidste stråler af solskin bader landskabet i spektakulære solnedgang farver hele året.
Strandene i Cala Gració og Cala Salada ligger ca. 15 minutter væk i bil, mens Sant Antoni de Portmany, med sin marina, restauranter, butikker og daglige faciliteter, er kun 10 til 15 minutter væk. Ibiza Town kan nås på mindre end 20 minutter, mens Santa Gertrudis og Morna International College er ca. 15 minutter væk. Ibiza Lufthavn ligger omkring 25 minutter i bil.
Ejendommen tilbyder en ideel balance mellem ro i landdistrikterne, smuk solnedgang atmosfære og nærhed til væsentlige faciliteter, er perfekt egnet til både året rundt levende og afslappende Middelhavet undslipper.

Yderligere oplysninger: En yderligere rustik grund på ca. 15.000 m2 kan også være tilgængelig for separat køb, hvilket giver en interessant mulighed for købere, der søger yderligere jord eller potentiel fremtidig udvikling. Baseret på de oplysninger, som bureauet i øjeblikket har til rådighed, er grunden forstået at tilbyde mulighed for opførelse af en anden bolig med en swimmingpool, med forbehold af gældende planlægningsregler og officielle godkendelser.
Bemærk venligst: Ingen byggerettigheder eller planlægningstilladelser er garanteret. Interesserede købere rådes kraftigt til at engagere en uafhængig advokat og arkitekt for at verificere grundens juridiske og planlægningsmæssige status, opbygge støtteberettigelse og udviklingspotentiale hos de relevante myndigheder, før de forpligter sig til et køb.

Ideel til

"Can Ofira" er en charmerende landskab finca kombinerer privatliv, traditionel Ibizan karakter og generøse opholdsrum. Med en uafhængig gæst lejlighed, rummelige haver og en bekvem beliggenhed nær Ibiza Town, Santa Gertrudis og vestkyst strande, er det ideelt som et familiehjem eller ferie retreat. Ejendommen tilbyder også fremragende potentiale for modernisering og mulighed for separat at erhverve en tilstødende plot, underlagt uafhængig juridisk og planlægning verifikation.
En karakterfuld finca med potentiale til at skabe et helt unikt hjem i Ibiza.

Gå ikke glip af denne mulighed og planlægge din visning. Vi tilbyder også virtuelle ture på forespørgsel. For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt os via telefon på +34 971 19 04 55, via e-mail på , eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er kun vejledende og er indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på tidspunktet for dets registrering. Men dets nøjagtighed kan ikke garanteres, og du rådes til at kontrollere alle detaljer, før du indgår nogen forpligtelse.