Villa i Le Lavandou, Var

Fra den sydvendte terrasse, øjet rejser over haven til havet, kommer til at hvile på Iles d'Or og Cap Benat. Bag bakkerne af Massif des Maures lukker udsigten.

Ejendommen ligger i Cavalià ~re, en del af Le Lavandou, på en privat ejendom. Cavaliere strand er et par minutters gang væk.

De anlagte grunde dækker mere end 2.000 m2 og har tre selvstændige rum: villaen, en have-niveau flad og et pensionat ligger lavere ned af plottet. Mediterranean plantning og frugttræer omgiver huset og swimmingpoolen, som blev renoveret i 2026.

Villaen er bygget i 1980'erne og er genkendelig ved sin facade af Bormes sten og sin generøst proportionerede hoveddør. Så snart du træder ind, kommer havet til syne i den fjerneste ende af huset, og værelserne er fulde af lys.

Villaen og dens lejlighed tilbyder omkring 197 m2 stue. På det vigtigste niveau, er stuen på omkring 21 m2 arrangeret omkring en murværk pejs. Det åbner ind i en spisestue på omkring 20 m2, og begge værelser fører ud til en terrasse på mere end 30 m2 mod havet og bakkerne. Det separate udstyret køkken har sin egen terrasse, sammen med et lagerrum og et gæstegarderobeskab.
På soveværelsessiden er en hovedsuite med brusebad og toilet, to soveværelser på omkring 15 m2, hver åbning på en balkon, et stort brusebad og en separat toilet. Ovenpå, et værelse på omkring 12 m2, som kan bruges som soveværelse eller en undersøgelse, åbner på en balkon med udsigt over hele bugten.

På haveniveau har en lejlighed på omkring 42 m2 egen indgang og terrasse. Den består af en stue, køkken, soveværelse, brusebad og toilet. Det samme niveau har mere end 100 m2 udbygninger: en garage, vaskerum, værksteder og et lagerrum.

I bunden af grunden, den enkelt-etagers pensionat på omkring 52 m2 har sin egen have, to terrasser og en anden garage. Det omfatter en stue åben for køkkenet, to soveværelser, et brusebad og en WC.

Med tre selvstændige rum, kan ejendommen være vært for familie og venner, samtidig med at de giver hver deres privatliv, eller en del af det kan lades. Dividing plottet er også en mulighed, som ville gøre gæstehuset en ejendom i sin egen ret, adskilt fra resten af boet.

Kontakt os i dag for at opdage mere.