Landejendom i Camos, Girona-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer Cal Rei, et enestående traditionelt landhus fra slutningen af det 19. århundrede (1890), der har gennemgået en omfattende, top-tier arkitektonisk renovering.
Beliggende i en privilegeret og beskyttet natur i kommunen Camós, i Pla de l'Estany-regionen (Girona), tilbyder ejendommen over 45 hektar privat jord, herunder indfødte skove og dyrkede marker, garanterer absolut privatliv og en unik forbindelse med naturen kun få minutter fra Banyoles og byen Girona.

Ejendommen mesterligt kombinerer ægtheden af rustikke catalanske arkitektur ~eksponerede stenvægge, dobbelt højde lofter med regenereret hårdttræ bjælker og originale monolitiske lintels ~ med state-of-the-art faciliteter fokuseret på bæredygtighed, komfort og maksimal selvforsyning.

Fra et teknisk og energimæssigt perspektiv kan countryhuset prale af et topmoderne klimastyringssystem med gulvvarme, der drives af en aeroterm, og som sikrer en ensartet og optimal temperatur året rundt til minimale driftsomkostninger. Ejendommen har en solcellepanelinstallation med et fysisk batterilagersystem og nettilslutning, der garanterer både rent selvforbrug og en kontinuerlig, uafbrudt energiforsyning.
Vandforsyningen er også fuldstændig uafhængig takket være sin egen private brønd. Alle disse funktioner oversætte til fremragende certificeret effektivitet: en energi rating af B for primære energiforbrug og en A rating for CO2-emissioner.

Designet specielt til boligejere og fagfolk med høje krav til fjernarbejde, huset indeholder en omfattende telekommunikation og højhastigheds internetinfrastruktur, med hele ejendommen kablet via et struktureret datanetværk (Ethernet lokalnet/LAN) i hvert af de centrale rum og arbejdsområder , garantere absolut stabilitet, lav latenstid og total dækning for videokonferencer og problemfri dataoverførsel.

Den vigtigste ejendom har 520 m2 stue fordelt over to lyse og luftige åbne plan niveauer. Stueetagen åbner gennem en elegant entré til stuen: en spektakulær dobbelt-højde stue med en pejs og store vinduer med udsigt over haven og bjergene, en hyggelig separat stue, en rummelig spisestue, og et fuldt udstyret, luksus moderne designer køkken, suppleret med et fuldt badeværelse og direkte adgang til den store 43 m2 overdækket veranda og udendørs terrasser.

Den øverste etage er designet til afslapning og produktivt arbejde. En stor central open-plan plads og stue tjener som en hal til fire rummelige dobbelt soveværelser, en lyse undersøgelse / professionel undersøgelse område med dedikerede netværk stikkontakter, et separat forsyningsrum og et elegant komplet badeværelse med top-kvalitet finish, samt en privat solarium terrasse med panoramaudsigt over dalen.

Udenfor, de anlagte omgivelser af ejendommen omfatter traditionelle verandaer, et grillområde, en flad, etableret have med middelhavstræer og en udendørs pool, alle nedsænket i en stor privat ejendom på 453,436 m2, der garanterer total ro uden nabohuse.

En unik ejendom, ideel både som en hovedbolig for internationale fagfolk, der har brug for at arbejde fjernt i et miljø med absolut fred, og for naturelskere, der søger privatliv, selvforsyning og moderne luksus.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.