Villa i Hérépian, Herault

I en landsby i Mare Valley, mindre end 10 minutter fra Herepian, 10 minutter fra Lamalou-les-Bains og 30 minutter fra Beziers.

Et charmerende stenhus, fuldt renoveret og udvidet mindre end 10 år siden, tilbyder 206 m2 boligareal og høj kvalitet fittings. Det består af 2 soveværelser (med potentiale til at skabe en tredje) samt en separat 43 m2 gite, i øjeblikket lad, byder på 1 til 2 soveværelser. Udenfor, en fantastisk solrig terrasse har en swimmingpool og tilbyder storslået uhindret udsigt over det omkringliggende landskab.
Renoveret ved hjælp af materialer af særlig høj kvalitet, er denne ejendom et sandt fristed, der kombinerer gammeldags charme, moderne komfort og en afslappet livsstil. Hele godset dækker 5624 m2 garrigue, med sine typiske middelhavsdufte. En fredelig og idyllisk indstilling, blot et par minutter fra flodstrandene.

Hovedhus
Kælder = 2 kældre på 16, 4 m2 og 9, 7 m2 + tidligere vinkælder/værksted opdelt i to sektioner på 11 m2 og 26, 6 m2

Ground = 21 m2 entré med adgang til gæsteboliger + en 17 m2 undersøgelse, der skal monteres ud.

1./haven niveau = 41 m2 stue med brændeovn og adgang til en 20 m2 terrasse + 14. 7 m2 undersøgelse / soveværelse + 16 m2 køkken med adgang til terrasse og have (2 separate dræn, komfur, elektrisk ovn, skabe, arbejdsbord) åbning på en 22. 4 m2 spisestue + 8. 9 m2 utility room + 22. 5 m2 en-suite soveværelse med en 15. 3 m2 walk-in garderobe og en 19. 8 m2 brusebad (vaskerum, brusebad/hammam og adgang til haven).

Feriehus
Ground = 3 m2 entré + 10. 7 m2 stue / udstyret køkken + WC + 7. 1 m2 badeværelse (bruser, håndvask, WC).

1. = 3 m2 landing + 2 soveværelser på 11 m2 og 10. 5 m2.

Udendørs = Smukke terrasser + en semi-dækket, forhøjet terrasse med en swimmingpool (5×2. 5m, salt) + en separat undersøgelse / værelse med brusebad og urinal + store grunde med parkeringsplads til flere køretøjer + Garrigue jord med en gammel ruin (ikke egnet til konvertering).

Diverse = Vendbar centraliseret klimaanlæg + brændeovn + termoruder + årlig jordskat på 2800 euro.

Pris = 695. 500 Euros (Superb indstilling, smuk, høj kvalitet renovering !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 94160
Ejendom størrelse: 206 m2
Ejendom Lot Størrelse: 5,624 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Reference: LH695500E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Prestige Formand
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet