Villa i Lamonzie-Saint-Martin, Dordogne

Familie ejendom med selvstændig studio, swimmingpool og dobbelt garage

Lamonzie-Saint-Martin ! Bare et par minutter fra Bergerac

I et roligt og grønt miljø, tæt på butikker, tjenester og kommunikationsakser, opdage denne behagelige one-etagers ejendom tilbyder komfort, funktionalitet og smukke mængder.

Beliggende på en grund på omkring 2,546 m2, dette traditionelle hus udvikler næsten 140 m2 beboelig og forfører ved sin særligt praktiske arrangement.

Det omfatter:
• En indbydende indgang
• En stor lys stue med stue og sten pejs
• Åbent køkken
• Tre værelser
• Et badeværelse
• Et uafhængigt toilet
• Et undertøj

Opholdsområderne nyder godt af flisegulve, mens værelserne nyder komforten i parketgulvet.

Et reelt aktiv fuldender hele: et uafhængigt studie på omkring 38 m2, ideel til at byde familie og venner velkommen, udvikle en erhvervsmæssig aktivitet eller generere en sæsonbestemt leje indkomst.

Udenfor, tilbyder ejendommen smukke tjenester:
• Swimmingpool 9 x 4. 5 m med alarm
• Swimmingpool-hus med brusebad og toilet
• Tekniske lokaler
• Landskabspleje og skovbevoksede arealer
• Nå

Afhængigheder er også et meget sjældent træk i sektoren:
• Dobbelt garage på omkring 90 m2
• Gulvbelægning på hærdede plader med et betydeligt lagerpotentiale
• To uafhængige workshops

Comfort side:
Dobbeltglaseret tømrerarbejde
Nylig varmepumpe
Termodynamisk ventil
Fremragende energi klassificering: dpe b

En alsidig ejendom, ideel til en familie på udkig efter plads og ro, mens du opholder sig tæt på Bergerac, eller til et projekt, der kombinerer hovedbolig og udlejning aktivitet.

Pris: 429 300 € HAI
Gebyrer betalt af sælgeren.

For yderligere information eller for at arrangere et besøg:

Bruno Guérin
Guerin Bruno Immobilier • Périgord

Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler