Villa i Javea, Alicante-provinsen

5 værelses villa i narheden af centrum af Jávea Rummelig villa i Jávea med 5 soveværelser, ligger lige omkring 2 km fra centrum og ca 3 km fra stranden, med restauranter og faciliteter i narheden.

Ejendommen tilbyder 268 m2 bygget på en grund på 807 m2. Hovedhuset er fordelt over to tilsluttede etager, mens det lavere niveau er en uafhængig gæstelejlighed med egen indgang, herunder 2 soveværelser, 1 badeværelse, køkken og opholdsstue.

Ejendommen blev bygget i 1980 og har også mulighed for at bygge en swimmingpool, hvilket gør den til en fremragende mulighed for både permanent ophold og investering.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.