Lejlighed i Denia, Alicante-provinsen

Oplev dit eget middelhavsparadis Oplev dit eget middelhavsparadis i denne smukke, moderne lejlighed, perfekt beliggende i en fredelig, frodig grøn indstilling kun få skridt fra havet!

Denne fantastiske, fuldt renoverede lejlighed tilbyder den perfekte kombination af moderne elegance, komfort og Middelhavet charme. Beliggende kun 200 m fra den smukke middelhavskyst og kun 3 km fra det pulserende centrum af Denia, er det et ideelt sted at slappe af og nyde den spanske livsstil.

Lejligheden har et dejligt soveværelse, et stilfuldt moderne badeværelse, et åbent køkken og en lys, indbydende stue. Helt renoveret med et frisk, moderne design, er ejendommen klar til at flytte ind og nyde.

Beliggende i et charmerende og smukt vedligeholdt boligområde, er lejligheden omgivet af frodige middelhavshaver fyldt med duftende jasmin, blomstrende buske og grønne områder, hvilket skaber en vidunderligt fredelig og afslappende atmosfære.

Beboerne kan nyde en dejlig fælles swimmingpool, en nyrenoveret tennisbane, privat fælles parkering og en lille børnelegeplads.

På trods af sine rolige omgivelser, er beliggenheden utrolig bekvem, med restauranter, butikker og hverdagsfaciliteter alle inden for gåafstand. Den charmerende by Denia, med sin livlige marina, fremragende restauranter, og smukke gamle bydel, er kun en kort afstand væk.

Egenskabsfremhævninger

* Fuldt renoveret, stilfuld og moderne lejlighed
* Et soveværelse og et badeværelse
* Åbent køkken og lyst opholdsområde
* Kun 200 meter fra Middelhavet
* Ca. 3 km fra Dénia centrum
* Fredelige, grønne boligmiljøer
* Smuk fælles swimmingpool
* Nyrenoveret tennisbane
* Smukke haver med duftende jasmin og frodige grønne områder
* Parkering i boligkomplekset
* Børns legeplads
* Gåafstand til restauranter, butikker og faciliteter

Din drøm om Middelhavet begynder her!

Forestil dig at du starter dine morgener omgivet af duften af jasmin, tilbringer solrige eftermiddage ved poolen, nyder et spil tennis, eller tager en afslappet spadseretur ned til havet.

En vidunderlig mulighed for at eje et smukt renoveret hjem i et af de mest ønskværdige områder i Costa Blanca.

Perfekt som en ferie tilbagetog, en charmerende året rundt bolig, eller din helt egen flugt til Middelhavet solskin.

Moderne levende, fredelige omgivelser, og havet kun få øjeblikke væk Velkommen til dit nye hjem i Denia!

Dénia er en by beliggende på nordkysten af provinsen Alicante og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale sæsoner af året, Denia har en omtrentlig befolkning på 42.000 indbyggere, men om sommeren befolkningen mangedobles med fem, når mere end 200.000 indbyggere. Dénia er det sted, der tiltrækker de fleste turister eller feriegæster i hele regionen. I 2015 blev Denia erklæret en Kreativ City of Gastronomy af unesco.
Dens klima er meget mild og temmelig konstant, da den gennemsnitlige temperatur er omkring 18oC. De ældre mennesker på stedet siger, at i Dénia er der en ekstraordinær mikro klima, hvor, uanset tidspunktet på året, bor her er en luksus. Daglige færger afgår dagligt fra Denia til øerne Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På blot 3 timer kan du nyde skønhed og sjov af Balearerne!
Det er beliggende på grænsen mellem Alicante og Valencia, som giver nem adgang til begge byer kun 1 time i bil. Desuden Denia har 20 kilometer kystlinje, hvor du kan finde store strande af sand (i nord) og stenet (i syd). Alle strandene, hvert år, tildeles med dyrebare blå flag (som anerkender den verdensomspændende værdi af disse strande).
Denia tilbyder en masse kultur, en masse gastronomi, en masse historie og frem for alt mange festivaler, da det er en af befolkningen i Spanien, der har flest fester i sin kalender.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.