Erhvervsejendom i Trie-Sur-Baise, Hautes-Pyrenees

Dette charmerende byhus har udsigt over torvet i en bastideby fra det 13. århundrede, der er gennemsyret af lokalhistorien, og går tilbage til det 14. århundrede. Det er blevet godt renoveret med et nyt tag, der er sat på i 2014. Ejendommen indeholder en populær og travl restaurant catering til 88 omslag (68 interiør og 20 udendørs under dække). Den travle restaurant omfatter en bar, professionelt køkken, opbevaringsrum, vinkælder, toiletfaciliteter til kunder og er blevet godkendt til handicappede adgang.
Lejligheden nyder godt af centralvarme (effektiv varmeveksler system) og termoruder. Det tilbyder komfortabel og moderne indkvartering med en stor åben plan stue og spisestue; udstyret køkken; 3 soveværelser med dobbeltsenge; badeværelse; utility værelse; 2 opbevaringsrum. En smuk, træ spiral trappe kurver til den rummelige anden sal renoveret loft lys og rummelige, åben plan stue/spiseplads (80m2), som har udsatte bjælker og store, dobbelt glasvinduer.
Ejendommen er forbundet til lysnettet dræning. Ideelt placeret til transportforbindelser, hovedbyen Tarbes er 30 minutter væk (motorvej, togstation og lufthavn med flyvninger direkte til Stanstead); Pau lufthavn 70 minutter; Toulouse lufthavn 90 minutter; Skisteder 1 time.

Boligen består af:
Restaurant
Restaurant & BAR (78m2) 68 dækker interiør
Terrasse 20 dækker under dække
Professionelt køkken (13. 5m2)
Vinkælder (24m2) med pumpe
WC med vask
Opbevaringsrum (8m2)
Lejlighed på første sal
Landing af gulvbrædder af træ
Living & spisestue (35m2) træ gulvbrædder, pejs
Køkken (35m2) monteret
Badeværelse (35m2) bad, brusebad, håndvask
Utility room (35m2) træ gulvbrædder
WC
Korridor (7m2) trægulve
Soveværelse 1 (17m2) trægulve
Soveværelse 2 (16m2)
Soveværelse 3 (27m2) træ gulvbrædder, dobbelt aspekt, pejs
Opbevaringsrum 1 (7. 5m2) trægulve
Opbevaringsrum 2 (8m2) trægulve
Anden sal
Renoveret loft (80m2) lys og rummelig med udsatte bjælker, dobbelt glaserede vinduer.
Andre funktioner
Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, elektricitet, internet og telefon.
Opvarmning af centralvarme (varmeveksler).
Dræning ejendommen er forbundet med lysnettet dræning så ingen grund til en septisk tank.
Faciliteter
Gåafstand til lokal shopping/bar/restauranter
15 minutter til Mielan
25 minutter til Tarbes (hospital, togstation, motorvej)
Lufthavne 35 minutter Tarbes; 90 minutter til Toulouse
1 time 10 minutter til skisportssteder og Pyrenæerne
2 timer fra Atlanterhavskysten