Nice
Nizza ist nicht nur die am meist angefragte Stadt in Frankreich bei Kyero, sondern auch die fünftgrößte des Landes mit einer Bevölkerung von fast 350.000 Einwohnern. Ich habe über ein Jahrzehnt in Nizza gelebt und dachte, das würde immer so bleiben, da es das Beste aus Großstadtleben bietet und gleichzeitig Kleinstadtatmosphäre bewahrt hat: Sie werden Ihren lokalen Bistrobesitzer kennenlernen, aber gleichzeitig gibt es eine große Auswahl an Museen und jedes Jahr einen gedrängt vollen Veranstaltungskalender. Nizza ist eine großartige Ausgangsbasis für Menschen, die neu an der Côte d'Azur sind, ob Studenten, digitale Nomaden, Paare, Pensionäre oder Familien: Das Zentrum ist leicht zu Fuß erreichen, mit vielen Grünflächen und einem leckeren kulinarischen Erbe, das heutzutage gefeiert wird – halten Sie Ausschau nach klassischen Nizza-Streetfood-Snacks wie Socca, einem herzhaften Pfannkuchen aus Kichererbsenmehl, und Pissaladière, einer Pizza mit Zwiebelbelag.
Als größte Stadt an der Côte d'Azur verfügt Nizza über alle Einrichtungen, die Sie erwarten, wenn Sie an die Côte d'Azur ziehen: die wichtigsten Krankenhäuser der Region, öffentliche und private Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Es ist auch eine Stadt, die die Aufmerksamkeit von Anlegern auf sich gezogen hat, die von ihrer Popularität als ganzjähriges Touristenziel profitieren möchten.
Cannes
Cannes ist berühmt für sein jährliches Filmfestival, bei dem der rote Teppich für zahllose Weltstars ausgerollt wird, und verkörpert den Glamour der französischen Riviera. Sie finden Designer-Boutiquen und Fünf-Sterne-Hotels am glitzernden Boulevard La Croisette am Wasser, aber es gibt auch eine authentischere, lokale Seite wie die belebten Marché-Forville-Märkte (mit einigen der besten frischen Produkten weit und breit) und die charmanten, von Restaurants gesäumten Gassen von Le Suquet, der Altstadt. Direkt vor dem Festland bieten die Îles des Lérins ein Stückchen Ruhe und Frieden, nur 15 Minuten mit der Fähre entfernt, wo Wanderwege von duftenden Kiefern beschattet werden und eine Gemeinschaft von Mönchen Wein anbaut. Mit seiner Nähe zu Sophia Antipolis, einer Auswahl von Schulen und einem modernen Krankenhaus, hat Cannes eine große internationale Bevölkerung, die die Stadt zu ihrem Zuhause gemacht hat, obwohl sie auch schon seit Langem ein beliebter Ort für Pensionäre auf der Suche nach der Wintersonne ist. Mit einem vollen Kalender mit internationalen Veranstaltungen (wie MIPIM, der weltweit führenden Immobilienveranstaltung), ist es auch ein großartiger Ort, um eine Ferienvermietung zu besitzen.
Menton
Kaum eine Grenzstadt ist hübscher als Menton, die östlichste Stadt der französischen Riviera und die Grenze zwischen Frankreich und Italien (man kann buchstäblich über die Grenze laufen). Passend dazu ist das gastronomische Wahrzeichen von Menton die Zitrone, eine Frucht in der Farbe der goldenen Sonne, die hier das ganze Jahr über scheint. Die Fête du Citron im Februar wird zu ihren Ehren abgehalten und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Sie finden hier in Menton auch eines der besten Restaurants der Welt – das Mirazur mit drei Michelin-Sternen.
Lange Zeit war Menton als die Ruhestandshauptstadt Frankreichs bekannt, aber dank etwas erschwinglicherer Immobilienpreise und der Nähe zu Monaco erfreut sich Menton bei jüngeren Familien wachsender Beliebtheit. Viele von ihnen verbringen ihre Wochenenden an der Küste von Les Sablettes, einem geselligen Ort mit Cafés im Freien, Spielgeräten und einer langen Holzpromenade, die sich perfekt zum Radfahren und Rollschuhlaufen eignet. In Menton gibt es auch ein Krankenhaus mit einer Notaufnahme, allerdings ist die nächste Entbindungsstation in Monacos öffentlichem Krankenhaus CHPG (Princess Grace Hospital).
Antibes
An der Küste zwischen Cannes und Nizza liegt Antibes, eine freundliche Stadt, in der heute vor allem eine Aktivität dominiert: Segeln. Sie hören sicherlich Akzente, die Sie an Ihr Zuhause erinnern, wenn Sie durch die hübschen Fußgängerstraßen der Altstadt und entlang des Port Vauban, einem der größten Yachthäfen der Welt, spazieren. Während die Bevölkerung im Sommer ansteigt, lebt das ganze Jahr über noch eine bedeutende internationale Bevölkerung in Antibes, vor allem junge Fachkräfte und Familien, die in der Segelbranche arbeiten – Sie werden viele von ihnen kennenlernen, wenn Sie an Orten wie dem Hop Store einen frühen Aperitif am Abend genießen. Während es lokale Schulen in Antibes gibt, sind auch die internationalen Schulen rund um Mougins und Valbonne in Reichweite (obwohl man hier natürlich mit dem üblichen Stoßverkehr rechnen muss). Antibes besitzt auch sein eigenes Krankenhaus im Viertel La Fontonne.
Einer der bekanntesten Bewohner des Ortes ist Pablo Picasso, der hier ein Haus besaß. Heute ist das Picasso-Museum im Schloss Château Grimaldi eine der wichtigsten Attraktionen von Antibes.
Villefranche-sur-Mer
Welcher Ort hat es geschafft, mich von Nizza wegzulocken? Villefranche-sur-Mer Ich habe mich in dieses hübsche Fischerdorf verliebt, das sich in einer geschützten Bucht jenseits der Landzunge von Nizza befindet, wegen seines Gemeinschaftsgefühls – wir haben so viele andere Familien (sowohl internationale als auch französische) kennengelernt, nachdem wir unsere Kinder zur örtlichen Schule geschickt haben. Aber wenn ich einen Szenenwechsel möchte, sind Nizza und seine wichtigen Dienstleistungen wie Krankenhäuser weniger als zehn Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Es ist das Beste aus beiden Welten! Außerdem ist Italien lediglich eine 40-minütige Zugfahrt entfernt – und Monaco nur 15 Minuten.
Im Sommer sind die hübschen Straßen der Altstadt dank der Touristen sehr belebt, aber die Wintermonate sind mir am liebsten. Oft haben wir den Strand oder die grünen Gärten in der mittelalterlichen Zitadelle der Stadt an einem sonnigen Januartag ganz für uns. Aufgrund seiner Lage an der Küste und der Nähe zu Nizza und Monaco gilt Villefranche als eines der besten Dörfer an der Côte d'Azur, was die Immobilienpreise aber deutlich zeigen. Es ist beliebt bei Anlegern, die kurzfristig über den Sommer vermieten möchten, aber ebenso bei Pensionären, die nach Zweitwohnungen suchen. Es gibt aber auch Familien wie uns, die Villefranche-sur-Mer zu ihrer festen Heimat gemacht haben.
Sainte-Maxime
Am Golf von Saint-Tropez im Var, dem benachbarten Verwaltungsbezirk zu den Alpes-Maritimes, ist Sainte Maxime ein hübscher Ferienort. Er ist bei Zweitheimbesitzern dank seiner hübschen Strandpromenade beliebt, wo Restaurants den Fang des Tages und einen entspannten Lebensstil servieren. Es ist Welten vom Glanz von Saint-Tropez entfernt, aber trotzdem nur eine einfache Autofahrt. Näher an der Küste ist der Immobilienmarkt von Wohnungen dominiert, die bei Pensionären auf der Suche nach einem zweiten Zuhause in der Sonne beliebt sind. Weiter weg vom Zentrum finden Sie geräumige Villen für Familien mit viel Grünfläche, viele innerhalb privater Gebiete. Der Flughafen Nizza ist nur 80 Kilometer entfernt und das nächste große Krankenhaus in Fréjus weniger als 20 Kilometer.
Grimaud
Grimaud, zwischen Sainte Maxime und Saint Tropez im Var, besteht aus zwei Teilen: die hübsche mittelalterliche Altstadt im Hinterland mit ihrem Geflecht von Fußgängerstraßen und Port Grimaud, der eigens gebaute Yachthafen am Golf von Saint Tropez mit einem Netz von Kanälen und Brücken, die von Restaurants und Eisdielen gesäumt sind. Port Grimaud wird liebevoll das Venedig Frankreichs genannt und das Boot ist hier das Standard-Transportmittel. Hier zu leben bedeutet, von den Weinbergen umgeben zu sein, die einen frischen Rosé produzieren, der einfach perfekt für einen Sommernachmittag ist (obwohl Sie, wenn Sie im Süden Frankreichs leben, bald erkennen werden, dass Rosé das ganze Jahr über getrunken wird). Der Immobilienmarkt bietet eine Vielfalt von Stilen, von modernen Apartments am Yachthafen, charmanten Wohnungen in der Altstadt bis zu freistehenden Villen auf dem Land. Aus diesem Grund ist es bei Paaren, Familien und Pensionären beliebt, aber auch bei Anlegern, die nach sicheren Mieteinnahmen suchen, ein gefragter Ort.
Mougins
Gibt es abseits der Küste Orte, an denen Expats in Südfrankreich leben? In der Tat finden Sie eine blühende internationale Gemeinschaft abseits der Küstenlinie, in Dörfern im Hinterland, wo die Menschen Villen mit Pool und Garten in einer natürlichen Umgebung besitzen können, im Gegensatz zu Wohnungen, die näher am Meer liegen. Zwischen Cannes und Grasse in den Hügeln gelegen, ist Mougins dank seines charmanten Dorfes, der hochwertigen Restaurants und der internationalen Schule eine der beliebtesten Städte für Familien. Es gibt viel zu tun vor der eigenen Haustür, mit den vielen Golfplätzen der Region, die leicht zu erreichen sind, sowie Kunstmuseen wie dem Musée d'Art Classique de Mougins (MACM).
Valbonne
Wie Mougins gilt Valbonne als eines der besten Umzugsziele in den Alpes-Maritimes als Zuhause für Familien. Seine charaktervolle Altstadt ist ein Gemeinschaftsknotenpunkt mit vielen Restaurants und Cafés mit Terrassen, die sich auf sonnige Plätze hin öffnen. Sie werden auch eine Auswahl an englischen und irischen Pubs finden, die das ganze Jahr über mit freundlichen Gesichtern bei Sportveranstaltungen gefüllt sind. Die Nähe zu Sophia Antipolis sowie zum CIV, Centre International de Valbonne, einer öffentlichen Oberschule mit einem renommierten internationalen Programm, bedeutet, dass dies eine der beliebtesten Optionen für das Leben in Südfrankreich ist, und die Immobilienpreise, insbesondere für eine moderne Villa mit Pool, spiegeln dies wider.
Golfe-Juan
Als Mischung aus älteren Apartments voller Charme und modernen gesicherten Wohnungen mit Blick auf das Wasser zieht der Badeort Golfe-Juan eine Vielfalt von Menschen an, von professionellen Paaren bis hin zu jungen Familien und Pensionären, welche die zentrale Lage an der Küste zwischen Antibes und Cannes und die Nähe zum Flughafen Nizza Côte d'Azur schätzen. Natürlich machen all diese Eigenschaften die Stadt zu einem beliebten Ort für Investoren, die ein solides Einkommen aus ihrer Immobilie an der Côte d'Azur suchen. Die Küstenlinie in der Nähe des Yachthafens von Port Camille Rayon ist gesäumt von Restaurants mit sonnigen Sitzgelegenheiten im Freien, und auch künstlerische Highlights wie das Keramikmuseum Musée Magnelli fehlen nicht. Golfe-Juan ist auch der Ausgangspunkt für die Route Napoléon, eine Strecke, die Napoléon Bonaparte nach seiner Rückkehr aus dem Exil in Elba zurücklegte. Heute verbindet die Straße die Küste mit Grenoble und ist vor allem bei Motorradfahrern beliebt.
Fayence
Direkt an der Autobahn A8, wo die Alpes-Maritimes in den Var übergeht, erfreuen sich die Umgebung von Fayence und die umliegenden Dörfer wachsender Beliebtheit bei Expat-Käufern, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen, aber mit den wichtigsten Drehkreuzen der Côte d'Azur in Reichweite. Fayence selbst ist ein charmantes Dorf mit einem Wochenmarkt, vielen guten Restaurants, einer Anzahl von Weinbergen und sogar einem Fünf-Sterne-Hotel, dem Terre Bianche Resort. Das nächste große Krankenhaus ist 30 Kilometer entfernt in Draguignan, obwohl es auch ein internationales medizinisches Zentrum gibt, in dem Englisch gesprochen wird. Es lohnt sich, diese Ecke im Hinterkopf zu behalten, wenn Sie an Ihren Umzug an die Côte d'Azur denken, besonders wenn Sie mit Kindern kommen und sich ein Haus mit Garten und Pool wünschen – die Preise sind hier in der Regel niedriger als näher an der Küste. Die umliegende Landschaft eignet sich perfekt zum Wandern, Spazierengehen, Reiten und anderen Aktivitäten im Freien
Zusammenfassung
Alle haben den blauen Himmel und den ganzjährigen Sonnenschein gemeinsam, für den Frankreichs südöstliche Ecke berühmt ist, doch beherbergt der Küstenabschnitt namens Côte d'Azur Städte, Ortschaften und Dörfer, die jeweils einen anderen Geschmack von Leben im Süden Frankreichs bieten. Wir empfehlen Ihnen auf jeden Fall, sich Zeit zu nehmen, um die Orte kennenzulernen, die Ihren Interessen am besten entsprechen, und sicherzustellen, dass der Lebensstil und der Stil der Immobilie, die Sie möchten, mit Ihrem Immobilienbudget erreichbar ist. Fröhliche Heimsuche!
