Welche Flughäfen liegen Almada am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almada sind Flughafen Lisboa (11 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Faro (212 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almada am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almada gehören The Lisboan International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), The British School of Lisbon (3 km, Alter 3-14, Englisch) und Almada International School (3 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almada am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almada wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Gewerbeimmobilien (10%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Almada?

In Almada ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almada?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almada betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 550.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 63.525 €.

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Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 550.000 | Ref: 5440 - Foto 1

Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 550.000 | Ref: 5440 - Foto 2

Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 550.000 | Ref: 5440 - Foto 3

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Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 550.000 | Ref: 5440 - Foto 7

€ 550.000

1.667 € pro m²

Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt etwa 5 Jahre ago

Schlafzimmer: 5
Baugröße: 330 m²

5 Schlafzimmer
330 m² Baugröße

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von Citymais

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Gute Chance!
Isolierte Wohnung mit 330m2 + 200 m2 Binnenkabel mit 1050 m2 im Bereich zwischen Funchalinho und Piloten, Caparica.
Wohnzimmer mit 4 Zimmern, 2 Zimmern, 3 Bädern (1 Suite) mit großen Werken.
Mit überdachtem Pool, Jacuzzi, Bar und Grill.
Voll ausgestattete Küche und unabhängige Waschküche.
Komm schon!
Ref. 5440

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Citymais nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 11 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Faro Flughafen, 212 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mär	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Immobilienmarkt in Almada

	Wohnungen	48%
	Häuser	27%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,44.000 €
SELO: 0.8%,4.400 €

48.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: