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Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 323.000 | Ref: COGEA-A04 - Foto 1Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 323.000 | Ref: COGEA-A04 - Foto 2Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 323.000 | Ref: COGEA-A04 - Foto 3

€ 323.0003.988 € pro m²

Wohnung in Nîmes, Gard

Hinzugefügt fast 5 Jahre ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
81 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

PRODEOM Immobilier Neuf

Vermarktet von PRODEOM Immobilier Neuf

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Nîmes, léhéritage des siècles réinvente la ville de demain. Plus de 2000 ans déHistoire ont façonné le patrimoine de la Ville. Animée, festlich, elle vibre aux sons des concerts, férias et festivals, ou de ses marchés nocturnes chaque jeudi sur les grandes places de lÃÉcusson. Carrefour stratégique entre là Europe du Nord, lÃItalie et là ́Espagne, le dynamice de sa métropole accueille plus de 20 000 entreprises gérant 100 000 dempois.
La résidence est entièrement close avec un hall dáentrée decoré de matériaux adliges, protégé dáun vidéophone. Les parkings en sous-sol sont sécurisés et accessibles directement par ascenseur depuis les paliers dáétages. La conception des espaces de vie est dédiée au bien-être et répond à toutes les exigences de confort contemporain. Cet appartement favorisant une vie familiale sereine : agencement parfait des pièces de réception et espaces nuit, chambre avec alle de bains attenante.
Appartement T3 lumineux de 81 m2 avec une terrasse de 20m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 39m2, de de deux chambres avec accès a la terrasse, d'une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol . Belles prestations : - Peinture lisse sur les murs et les plafonds dan toutes les pièces - Volets roulants électriques - Placards équipés - Résidence fermée et sécurisé Possibilité de personnaliser votre appartement, néhésitez pas à nous contacter.
Label BBC et norme RT 2012 vous guarantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Information et disponibilités au 06 98 80 86 74. Prodeom immobilier neuf, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promotionurs. Prix direct promotor, sans frais d'agence.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern
Balkon
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen66%
Häuser25%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


18.734 €
1.615 €
808 €
6.460 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
27.617 €*
Endgültige Anschaffungskosten
350.617 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

PRODEOM Immobilier Neuf

PRODEOM Immobilier Neuf

Aymeric RAGUEB

Sprachen
Englisch, Französisch

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