Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 67% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (13%), Grundstücke (7%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Funchal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Funchal auf Kyero beträgt 1.064.992 €.

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Funchal betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 470.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 54.285 €.

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Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - 470.000 € | Ref: M113 - Foto 1

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470.000 €

3.333 € pro m²

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira

Hinzugefügt mehr als 4 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 141 m²
Grundstücksgröße: 197 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
141 m² Baugröße
197 m² Grundstücksgröße

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Finest Properties Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Hochwertige Entwicklung, mit modernster Technologie, damit Ihnen nicht der nötige Komfort fehlt.

Die gemeinsamen Räume der Gebäude des Neuen 21. Jahrhunderts bieten: Schwimmbad, Solarium, Fitnessraum und ausgezeichnete grüne Erholungsgebiete, exklusiv für die Bewohner.

Eingefügt in eine geschlossene Eigentumswohnung, mit großen privaten Grünflächen mit fast 3000 m2 Gärten und Freizeitflächen im Freien, mit Schwerpunkt auf dem Fitnessbereich, Kinderspielplatz und Schwimmbad.

- T1 Wohnungen von EUR 215.000 - 1 Parkplatz und 1 Abstellraum

- T2 Wohnungen ab EUR 290.000 - 2 Parkplätze und 1 Abstellraum

- T3 Wohnungen von EUR 460.000 - 2 Parkplätze und 1 Abstellraum

Mit einer sehr zentralen Lage, bietet diese Entwicklung einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen der Stadt, praktisch und erleichtert Ihren Tag zu Tag.

Tolle Anlagebedingungen, rufen Sie uns an, um Sie zu informieren.

Fertigstellungsprognose für das Jahr 2024.

Wir warten auf Sie, um Ihnen mehr Details über diese großartige Entwicklung zu geben, verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale

29 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Ruhige Lage Zentral gelegen In der Nähe von restaurants Stadtnah Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Garten Automatisches Bewässerungssystem Balkon
Gebäude: Separate Gästeunterkunft
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Einbauschränke Aufzug Doppelverglasung Hauswirtschaftsraum Video-Gegensprechanlage Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Solarheizung Vorinstallierte Klimaanlage Wasser Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Finest Properties Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	67%
	Häuser	13%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,37.600 €
SELO: 0.8%,3.760 €

41.360 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.175 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: