Landhaus in Arezzo, Arezzo Provinz

Das Anwesen befindet sich im Herzen der grünen toskanischen Hügel auf einer Höhe von 500 Metern.

Der Weg dorthin, der einst ein schmaler, nur zu Fuß begehbarer Pfad war und durch den guten Willen der Einheimischen mühsam verbreitert wurde, steigt kurvenreich in der Vegetation an und vermittelt demjenigen, der ihn zum ersten Mal befährt, den Eindruck, dass er jeden Moment enden müsste.

Plötzlich, nach einer Kurve, kommt man auf die Spitze des Hügels und sofort hat man den Eindruck von Unendlichkeit. Hier befindet sich das großartige Objekt und dahinter ein wunderschönes Panorama, das Tal des Val Cerfone.

Das Anwesen hat insgesamt vier Wohnungen, die sich innerhalb des Haupthauses mit etwa 600 Quadratmetern Fläche auf drei Ebenen befinden.

Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein großes Esszimmer, zwei Gästeapartments und ein Studio. In der ersten Etage befinden sich sieben Schlafzimmer mit Bad und der Wohnbereich der Hauptwohnung.

Das zweite Stockwerk besteht aus vier weiteren Schlafzimmern mit ihren jeweiligen Badezimmern und dem Schlafbereich des Hauptapartments.

160 Quadratmeter große Nebengebäude beherbergen einige technische Räume, einen Hobbyraum und ein Spa mit türkischem Bad, Sinnesdusche und Jacuzzi.

Der Pool in Panoramalage mit Blick auf das Val Cerfone wird durch ein natürliches Heizsystem mit reduzierter Umweltbelastung beheizt, wobei ein Biomassekessel mit einer kürzlich gebauten Solarthermieanlage integriert wurde.

Er ist 16 Meter lang und 8 Meter breit und er beginnt in einer Höhe von 1,40 Metern und erreicht eine Tiefe von 2,80 Metern.

Es ist mit einer breiten Zugangstreppe und zwei Überlaufkanten zum Tal hin versehen, die es wie eine Meeresfläche aussehen lassen.
Der Grundbesitz verfügt über 23 Hektar Land mit Wald, Kastanienhain und Ackerland.

Das Grundstück wurde komplett eingezäunt, die Struktur hat eine fast völlige Energieunabhängigkeit, da Photovoltaik Paneele mit 26 Kwl installiert wurden.

Weiterhin sind auf dem Grundstück auch zwei Brunnen mit einem Speichertank von 2.000 Litern vorhanden. Ein Großteil des Wassers wird durch Sonnenkollektoren, unter den Gebäuden platziert sind, erhitzt.

Des Weiteren wurde auch ein innovatives System für die Heizung mit einem Holzkessel extrem effizient gemacht. Zusätzlich gibt es noch die klassische LPG Flasche und ein Diesel Generator für Notfälle.

Die Gegend ist bekannt für ihre Naturprodukte wie Pilze und Kastanien, der Ort ist sehr ruhig, 2 km entfernt liegt das Dorf mit allen Arten von Geschäften.

Die Kunststädte wie Siena (60 km), Florenz (70 km), Arezzo (12 km) sowie kleinere Orte wie Cortona (27 km) und Sansepolcro (24 km) sind leicht zu erreichen.

Arezzo