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490.000 €

4.900 € pro m²

Neubau-Maisonette in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
100 m²

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Vermarktet von Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Zwei-Zimmer-Duplex-Wohnung in einem Bereich für die Stadterneuerung, in der Nähe der ikonischen Wohn-und Geschäftsviertel von Cedofeita.

Diese Wohnung verfügt über Top-of-the-line-Oberflächen, große Bereiche, fantastische Aussicht über umfangreiche Grünflächen, die Privatsphäre für diejenigen, die es genießen.

Die Wohnungen im hier beschriebenen Projekt entsprechen den AL-Standards.

Ihre Ausführungen sind modern und modern im Design, mit einigen geraden Linien.

Erlauben Sie sich, in Komfort zu leben!

Die Wohnung ist nach Osten/Westen ausgerichtet und verfügt über ausgezeichnete, luxuriöse Oberflächen, mit 93m2 privater Bruttofläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einem Schlafzimmer und Bad auf der -1 Etage, und die Suite, Wohnzimmer und offene Küche im ersten Stock.

Dieses Apartment verfügt über einen 7m2 großen Balkon/Terrasse.

Die Küche ist ausgestattet mit:
- Guten Tag.
-Hob. -Hob. -Hob. -Hob.
-Extraktor-Lüfter;
-Spülmaschine;

Unter Berücksichtigung des Standard dieser Immobilie wurden die Oberflächen ausgewählt, um den Komfort zu gewährleisten, den die Infrastruktur bereits bietet, einschließlich:
- Amerikanische Eichen schwimmende Böden;
- Schalldämmung gegen Luft- und Perkussionsgeräusche;
- Geräte der Spitzenklasse;
- Low-energy LED-Beleuchtung;
-Granite Außenwände und belüftete Fassade mit Verbundplattenverkleidung;
-Integriertes Hausautomationssystem;
- Hochleistungs-Doppelverglasung;
-Heizung und Kühlung Klimaanlage;
-Integriertes Eindringen, Hochwasser und Feueralarm;
- Umfangreiche Balkone über die gesamte Breite der Wohnungen;
-Solar-Wasser-Heizung;
- Energiezertifizierungsklasse A+.

Lüftung ist natürlich und nutzt installierte Luftabsaugkanäle. Die glasierten Öffnungen werden Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischen Bruch haben.

Draußen gibt es einen Grillplatz und einen Pool.

Es befindet sich nur:
-200m von der Porto Commercial School;
-250m vom Supermarkt;
-600m von den Crystal Palace Gardens;
-650m von Praça da Galiza;
-650m vom Soares dos Reis Nationalmuseum.

Die Entwicklung ist abgeschlossen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Historische Gegend
Qualität
Neubau
Extern
Garten Terrasse
Freizeit
Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
* Entfernung vom Zentrum von Porto

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Porto

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Wohnungen84%
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Grundstücke2%
Garagen1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


43.120 €
2.450 €
1.225 €
9.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
56.595 €*
Endgültige Anschaffungskosten
546.595 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

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