Welche internationalen Schulen liegen Lucca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lucca gehören Bilingual School Lucca (1 km, Alter 1-18, Englisch und Italienisch), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (2 km, Alter 3-11, Englisch und Italienisch) und Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (60 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lucca am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lucca wird von Gewerbeimmobilien dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Wohnungen (17%), Landhäuser (5%) und Stadthäuser (4%).

Wie ist das Klima in Lucca?

In Lucca ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lucca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lucca betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 4.000.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 190.000 €.

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4.000.000 €

889 € pro m²

Haus in Lucca, Lucca Provinz

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 100
Badezimmer: 15
Baugröße: 4.500 m²

100 Schlafzimmer
15 Badezimmer
4.500 m² Baugröße

Lucca, Lucca Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Agenzia Immobiliare Fusca

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Toskana 15 km von Lucca und 30 von Florenz in Panorama-Hügelgebiet mit herrlichem Blick über die Ebene von Lucca Bauernhof besteht aus Anwesen von mehr als 100 Hektar Holz, 11 von Olivenhainen, 9 von Weinbergen, bestehend aus 15 Gebäuden, darunter 2 siebzehnten Jahrhundert Villen, verschiedene rustikale und unabhängige Häuser für insgesamt 4. 500 Quadratmeter.
Verschiedene renovierte Einheiten, restauriert und neu gebaut unter Berücksichtigung der toskanischen Architektur des 17. Jahrhunderts, mit freiliegenden Balken, Terrakottaböden und Steinelementen. Im Inneren des Anwesens, kleines Dorf mit Schwimmbad auf der Terrasse Garten mit herrlichem Panoramablick, gibt es auch eine schöne Kirche im Stil und Ölmühle.
Die Häuser der Palast und die Villa bewahrt unverändert alle alten Charme der edlen und ländlichen Häuser der Zeit, und ein wunderbarer, Keller für die Produktion von Wein und Öl. Verschiedene Eingänge und Straßen ermöglichen den Zugang zu den Einheiten machen sie unabhängig. Ideal für Luxus-Resorts, diffus Hotel, Reserve für die Jagd. Reservierte Verhandlungen. Ref. 5306

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Weinkeller

Leben in Lucca

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agenzia Immobiliare Fusca nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	8.7°C	-1.8°C	15.7°C
Feb	13	5.5mm	10.5°C	2.8°C	19.5°C
Mär	10	5.7mm	11.7°C	2.7°C	21.9°C
Apr	10	3mm	14°C	5.2°C	26.4°C
Mai	10	6.3mm	16.9°C	10.4°C	23.7°C
Jun	11	3.5mm	20.4°C	11.4°C	32°C
Jul	23	0.3mm	24.8°C	17.3°C	32.9°C
Aug	23	0.5mm	26.2°C	18.4°C	35.6°C
Sep	9	8mm	20.3°C	10.2°C	33.5°C
Okt	8	9.8mm	17.8°C	9.9°C	24.9°C
Nov	20	3.3mm	11.6°C	0.4°C	21.7°C
Dez	18	1.6mm	7.3°C	-1.2°C	13.8°C

Immobilienmarkt in Lucca

	Gewerbeimmobilien	43%
	Häuser	31%
	Wohnungen	17%
	Landhäuser	5%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,80.000 €

80.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

20.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

10.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

80.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lucca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: