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€ 2.500.000

6.173 € pro m²

Haus in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Baugröße
405 m²
Grundstücksgröße
935 m²

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

YELLOW HOMES Land&Houses Algarve

Vermarktet von YELLOW HOMES Land&Houses Algarve

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese makellose und geräumige, freistehende 4+2 Schlafzimmer Immobilie mit privatem Pool, liegt nahe Almancil in einer luxuriösen, privaten und bewachten Anlage an der Zentral Algarve. Sie suchen ein Anwesen zum Kauf in begehrter Wohnanlage mit wunderschönem Meerblick nur eine kurze Autofahrt von lokalen Annehmlichkeiten, Stränden, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen der Region entfernt? Diese große Villa bietet auch 24/7 Sicherheit und schön angelegten Gärten. Diese beeindruckende Villa hat eine privilegierte Süd-/West Ausrichtung, perfekt um die herrlichen Sonnenuntergänge zu genießen, die die Gegend zu bieten hat, mit Blick auf die Landschaft und bis zur Küste und dem Atlantik. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer komplett möblierten und ausgestatteten Küche (Miele), einem hellen und offenen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit mehreren Terrassentüren, die zur überdachten Terrasse führen. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Duschbad. Eine elegante Treppe mit schönem Fenster führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das untere Geschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, ein weiteres Wohnzimmer, ein Badezimmer, sowie 2 Gäste Schlafzimmer, beide mit Terrassentüren zum Garten. Dieser Bereich bietet zudem die Möglichkeit für ein separates Apartment mit eigenem Eingang, oder kann als Kinoraum, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Der große 5 x 10 m Pool liegt umgeben von einer Sonnenterrasse mit Außendusche und dem schön angelegten und eingewachsenen Garten mit Bewässerung. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine gepflasterte Auffahrt, die zu einer geräumigen, integrierten Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos und einer Werkstatt führt.
Ausstattung - Klimaanlagen im ganzen Haus, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, elektrische Rollläden, Glasfaser-Internetanschluss, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus, Stadtwasser und Abwasser, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Doppelgarage und Privatparkplatz. Hochwertige Ausstattung.

Hauptmerkmale

34 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Ansichten
Meerblick Landschaftsblick
Lage
Zentral gelegen In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Schulen Ländliche Gegend
Extern
Garten Landschaftsgärten Terrasse Überdachte Terrasse Terrasse Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie YELLOW HOMES Land&Houses Algarve nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 9 km
  • Jerez Flughafen, 178 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almancil

Häuser40%
Wohnungen27%
Grundstücke21%
Stadthäuser7%
Gewerbeimmobilien5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


207.500 €
12.500 €
6.250 €
50.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
276.250 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.776.250 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

YELLOW HOMES Land&Houses Algarve

YELLOW HOMES Land&Houses Algarve

Sprachen
Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Portugiesisch, Russisch
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