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Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 485.000 | Ref: SEYPRO-1 - Foto 1Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 485.000 | Ref: SEYPRO-1 - Foto 2

€ 485.000

5.330 € pro m²

Wohnung in Nîmes, Gard

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
91 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

PRODEOM Immobilier Neuf

Vermarktet von PRODEOM Immobilier Neuf

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wählen Sie ein ideales Wohnumfeld! Nîmes, berühmt für sein außergewöhnliches Erbe und seine Kandidatur für das UNESCO-Weltkulturerbe, ist eine expandierende Stadt, die seit mehr als 2000 Jahren eine anerkannte Lebensqualität bietet. Nur einen Steinwurf vom Place Séverine und dem Markt der Avenue Jean-Jaurès entfernt, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer intimen Residenz von neun Wohnungen für einige Privilegierte zu leben.
Diese Residenz, als bürgerliche Residenz konzipiert, bietet einen schönen Kokon, um sich wohl zu Hause zu fühlen, mit einem gepflegten geheimen Garten, um Ruhe und Sicherheit im Herzen der Stadt zu finden. Entdecken Sie dort ein einzigartiges 4 Zimmer Grundstück von 91m2 mit Terrasse von 24m2 und einem riesigen Garten von 297m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer / Küche, drei Schlafzimmer mit Schrank einschließlich einer Master-Suite mit Bad. Ein Badezimmer mit separatem WC. Parkplatz inbegriffen.
Für Ihre Sicherheit sorgt ein doppelter Zugang zur Residenz durch Steuerplatte, die mit dem VIGIK-System verbunden ist, und gegen Einbrechertüren für Ihren Komfort und Ihre Gelassenheit. Für Ihr Wohlbefinden werden ein Badezimmer, das komplett von Piglanosa entworfen wurde, und eine große Auswahl an Piglanosa-Feiern von 30 x 60 cm angeboten, um eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen.
Für Ihren Komfort ist jede Wohnung mit elektrischen Aluminiumjalousien ausgestattet, mit einem Wohnzimmer, das sich auf eine große Terrasse erstreckt. Große pigelanosa Fliesen mit aktuellen Farben, Innentüren mit modernen Linien und großen voll ausgestatteten Speicher bieten einen Extra-Touch-Design. Energieleistung nach thermischer Regulierung sorgt für optimalen Komfort.
Zögern Sie nicht und kommen Sie live in dieser außergewöhnlichen Residenz in Nîmes! BBC Label und RT 2020 Standard garantieren Ihnen niedrige Energie-und thermische Kosten. Notargebühren reduziert auf weniger als 3%, Eligible PTZ und Pinel (Area B1) Informationen und Verfügbarkeit auf 06 98 80 86 74.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Extern
Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PRODEOM Immobilier Neuf nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen67%
Häuser24%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.130 €
2.425 €
1.213 €
9.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
41.468 €*
Endgültige Anschaffungskosten
526.468 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

PRODEOM Immobilier Neuf

PRODEOM Immobilier Neuf

Aymeric RAGUEB

Sprachen
Englisch, Französisch
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