Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 33% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Wohnungen (26%), Stadthäuser (8%), Landhäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 880.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 84.040 €.

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€ 880.000

2.136 € pro m²

Haus in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 412 m²
Grundstücksgröße: 1.390 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
412 m² Baugröße
1.390 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Prime Properties Madeira Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Haus zu verkaufen in Ponta do Sol, Canhas

Das Haus befindet sich in dem malerischen Dorf Canhas, Ponta do Sol.

Bestehend aus 5 Schlafzimmern, 2 davon mit en-suite Badezimmern.
Einbauschränke in allen Zimmern.

Eines der Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben jeweils Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet. (Mikrowelle, Geschirrspüler, Gasherd mit Gasleitung und Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine/Trockner.
- Eingebaute Moskitonetze.
- Beheiztes Schwimmbad
- Sprudelbad
- Barbecue
- Garage für 2 Autos oder Spielzimmer
- Ein Bewässerungsbrunnen (mit zwei Stunden Bewässerungswasser)
- Schöne private Gärten
- Feuerstelle

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Landschaftsblick
Lage: Ruhige Lage Zentral gelegen
Extern: Garten Automatisches Bewässerungssystem Grill Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Whirlpool Einbauschränke Doppelverglasung Hauswirtschaftsraum Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Solarstrom Wasser Solarheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

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Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	33%
	Häuser	30%
	Wohnungen	26%
	Stadthäuser	8%
	Landhäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,52.800 €
SELO: 0.8%,7.040 €

59.840 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Prime Properties Madeira Real Estate

Lucy Dasilva

Sprachen: Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Portugiesisch, Schwedisch

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Referenz zur Immobilie: #1305

€ 880.000

Haus in Ponta do Sol, Madeira

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 412 m²
Grundstücksgröße: 1.390 m²

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Über dieses villa zum Verkauf

Hauptmerkmale

Energieausweis

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

International Sharing School Madeira, 17 km

The International School of Madeira, 17 km

Kaleide International School, 471 km

KlimaDurchschnittlich 18°C, am wärmsten im August mit 21°C

Immobilientypen

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 3.252 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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