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Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 1Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 2Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 3Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 4Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 5Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 6Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 7Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 8Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 9Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard, Le Grau-du-Roi - € 549.000 | Ref: FDIROM-202 - Foto 10

€ 549.000

7.130 € pro m²

Wohnung in Le Grau-du-Roi, Gard

Hinzugefügt etwa 3 Jahre ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
77 m²

Le Grau-du-Roi, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

PRODEOM Immobilier Neuf

Vermarktet von PRODEOM Immobilier Neuf

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz. Auf der 4. Etage erwartet Sie ein bezaubernder Raum mit privaten Solarium und Gemeinschaftspool. Ideal, um die Sonne zu genießen, zu schwimmen und den Sonnenuntergang zu bewundern. Eine bewaldete Terrasse umgeben von einer gepflegten Landschaft bietet Schwimmbad und Liegestühle mit Blick auf den Meereshorizont. Das Grau-du-Roi, ein modernes Fischerdorf vor den Toren der Camargue, verbindet Charme und Moderne mit malerischen Gassen, lebhaften Markt und Naturschutzgebiete.
Geschäfte, Schulen und Sandstrände in der Nähe. Ein hochwertiges mediterranes Leben für seine 8.500 Einwohner. Die langen Sandstrände, die 18 km von der Küste entfernt sind, einschließlich des schönen Strandes von Boucanet und dem Strand von Espiguette, sind der ideale Ort für eine Vielzahl von Aktivitäten wie Paddel, Kitesurfen, Jetski, Segeln, Angeln oder einfach die Farniente. In der Nähe können Sie auch die Teiche von Salonique und Ponant genießen.
Entdecken Sie eine 77m2 T3 Wohnung mit einer Terrasse von 14m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer / Küche, zwei Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer mit WC, Parkplatz inbegriffen. Wohnung für das Zirbelgerät in der Zone B1. BBC-Label und Standard RT 2020 garantieren Ihnen niedrige Energie-und Wärmekosten. Notargebühr reduziert auf weniger als 3%, Realisieren Sie Ihr LMNP Projekt. Informationen und Verfügbarkeit unter 06 98 80 86 74.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern
Balkon
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Grau-du-Roi

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PRODEOM Immobilier Neuf nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Le Grau-du-Roi

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


31.842 €
2.745 €
1.373 €
10.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Grau-du-Roi . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
46.940 €*
Endgültige Anschaffungskosten
595.940 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

PRODEOM Immobilier Neuf

PRODEOM Immobilier Neuf

Aymeric RAGUEB

Sprachen
Englisch, Französisch
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