Welche Flughäfen liegen Vilamoura am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vilamoura sind Flughafen Faro (17 km), Flughafen Jerez (187 km) und Flughafen Sevilla (200 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vilamoura am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vilamoura gehören Aspire International School (8 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (10 km, Alter 13-18, Englisch) und Vilamoura International School (10 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Vilamoura am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vilamoura wird von Wohnungen dominiert, mit 54% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (37%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (3%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vilamoura?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vilamoura auf Kyero beträgt € 2.411.894.

Wie ist das Klima in Vilamoura?

In Vilamoura ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vilamoura?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vilamoura betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 720.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 68.760 €.

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Haus in Vilamoura, Distrikt Faro, Vilamoura - € 720.000 | Ref: VAP212602 - Foto 1

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€ 720.000

6.261 € pro m²

Haus in Vilamoura, Distrikt Faro

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 115 m²
Grundstücksgröße: 160 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
115 m² Baugröße
160 m² Grundstücksgröße

Vilamoura, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von VAP Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit 4 Schlafzimmern in der Nähe des charismatischen Old Village in Vilamoura.
Typisch algarvisches Haus mit Terrassen und sonnigen Dachterrassen
Im Erdgeschoss haben wir ein offenes Wohn- und Esszimmer mit der ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur privaten Terrasse mit Grill und Esstisch.
3 der Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und die Master-Suite befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine private Terrasse zum Sonnenbaden.
Draußen haben wir den Gemeinschaftspool mit einer schönen Rasenfläche und einem umliegenden Garten.
Diese Villa kann als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition für die saisonale Vermietung genutzt werden.

Ausstattung:
Klimaanlage
Grill
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten

Entfernungen:
Golf 400m
Yachthafen 3,5km
Strand 4km
Flughafen 23km

Video-Tour

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vilamoura

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VAP Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 17 km
Jerez Flughafen, 187 km
Sevilla Flughafen, 200 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	3.1mm	14.6°C	5°C	22.9°C
Feb	16	2.3mm	15°C	8°C	22°C
Mär	12	5.2mm	14.8°C	8.5°C	25.4°C
Apr	17	0.4mm	17.3°C	8.7°C	27.9°C
Mai	26	0.1mm	19.2°C	10°C	31.9°C
Jun	21	0.2mm	21.4°C	14.6°C	30.9°C
Jul	29	0mm	24.9°C	14.5°C	36.1°C
Aug	29	0mm	26.4°C	18.6°C	38.2°C
Sep	24	0.3mm	22.5°C	14.4°C	31.8°C
Okt	12	5.2mm	19.5°C	10°C	30.4°C
Nov	17	2.1mm	17.6°C	10.5°C	23.6°C
Dez	25	0.2mm	14.2°C	6.9°C	21.4°C

Immobilienmarkt in Vilamoura

	Wohnungen	54%
	Häuser	37%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,43.200 €
SELO: 0.8%,5.760 €

48.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vilamoura . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: