Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria

Diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Villa befindet sich an der Silver Coast, genauer gesagt in Óbidos.

Óbidos ist ein malerisches mittelalterliches Dorf in Portugal, im Bezirk Leiria gelegen. Es ist bekannt für seine gut erhaltene Burg, historische Mauern und schmale Gassen mit weiß getünchten, blumengeschmückten Häusern. Es ist auch berühmt für seine Kirschlikör (ginjinha) in Schokolade Tassen und seine kulturellen Veranstaltungen serviert, wie das Internationale Schokoladenfest und den mittelalterlichen Markt.

Diese zweistöckige Villa mit einer bebauten Fläche von 166 m2 und auf einem 431 m2 großen Grundstück bietet ein einzigartiges Erlebnis von Komfort und modernem Wohnen.

Die Eigenschaft verfügt über:
- Wohnzimmer mit 33 m2 und direktem Zugang zum Pool;
- Offene Küche;
- 1 Suite;
- 2 Schlafzimmer;
- 1 komplettes Badezimmer;
- 1 Gästetoilette;
- Private Terrassen im Obergeschoss Schlafzimmer;
- Zusätzliche Terrasse mit Blick auf den Pool;
- Grillplatz;
- Privater Parkplatz für 1 Fahrzeug;
- Privater Garten und Schwimmbad.

Aus hochwertigen Materialien gebaut, folgt die Villa einer effizienten und modernen Bauweise, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Es umfasst eine Solar-Wasser-Heizung, sowie die Möglichkeit, Photovoltaik-Panels oder eine Hausbatterie zu installieren.

Der Kunde hat völlige Freiheit, die Oberflächen innerhalb der definierten Budget-Kategorien nach seinem persönlichen Geschmack und Vorlieben zu wählen.

Die Entwicklung ist strategisch gelegen, mit ausgezeichnetem Zugang zur Stadt Caldas da Rainha und nur 45 Minuten von Lissabon entfernt. Die Gegend verbindet Ruhe mit Komfort und ist nah an allen wesentlichen Annehmlichkeiten.

Für Golf-Enthusiasten ist die Lage wirklich privilegiert, mit einfachem Zugang zu einigen der renommiertesten Golfplätze der Region:
- Royal Óbidos Golfplatz - 15 km
- Guardian Bom Sucesso Golf - 16 km
- Praia D'El Rey Golf & Beach Resort - 18 km
- West Cliffs Golf Links - 18 km

Darüber hinaus ist die Entwicklung in der Nähe von mehreren touristischen und Freizeitzielen, ideal für den ganzjährigen Genuss:
- Nazaré - 12 km
- Strand Foz do Arelho - 13 km
- São Martinho do Porto - 15 km
- Peniche - 25 km
- Flughafen Lissabon (Humberto Delgado) - 80 km

Der Bau wird beginnen, sobald die Immobilie gekauft wird, da das Projekt bereits genehmigt ist.

Die Bauzeit wird von Anfang an auf 9 bis 12 Monate geschätzt.

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Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==