Welche Flughäfen liegen Valongo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valongo sind Flughafen Porto (16 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (189 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valongo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valongo gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (11 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (13 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Valongo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valongo wird von Wohnungen dominiert, mit 69% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (13%), Häuser (7%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Valongo?

In Valongo ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valongo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Valongo betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.500.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 128.250 €.

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Grundstück in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - 1.500.000 € | Ref: 20420 - Foto 1

Grundstück in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - 1.500.000 € | Ref: 20420 - Foto 2

Grundstück in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - 1.500.000 € | Ref: 20420 - Foto 3

Grundstück in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - 1.500.000 € | Ref: 20420 - Foto 4

1.500.000 €

Grundstück in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Grundstücksgröße: 5.185 m²

5.185 m² Grundstücksgröße

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Predial Parque - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Grundstück mit 5.185 m2, für den Bau von zwei Gebäuden:

A - R/C + 5 Etagen, mit 3.500 m2 Bruttofläche
B - R/C + 4 Etagen, mit 4.700 m2 Bruttofläche

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten möchten, verlassen Sie sich auf einen Berater von Predial Parque. Sie werden während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur Kaufurkunde ohne zusätzliche Kosten begleitet.
Unsere Berater stehen Ihnen mit all ihrer Erfahrung und ihrem Wissen beratend zur Seite.

* Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, auf dem Markt seit 1987 *
Energiekategorie: Befreit
#ref:20420

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Predial Parque - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 16 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 189 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mär	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Valongo

	Wohnungen	69%
	Grundstücke	13%
	Häuser	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,75.000 €
SELO: 0.8%,12.000 €

87.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

30.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: