Welche Flughäfen liegen Braga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Braga sind Flughafen Porto (41 km), Flughafen Vigo (76 km) und Flughafen Santiago (148 km).

Welche internationalen Schulen liegen Braga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Braga gehören CLIB - The Braga International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (48 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Braga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Braga wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (21%), Gewerbeimmobilien (9%), Grundstücke (8%), Stadthäuser (8%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Braga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Braga auf Kyero beträgt € 684.043.

Wie ist das Klima in Braga?

In Braga ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Braga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Braga betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 132.600 €.

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Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 1.200.000 | Ref: 123331056-627 - Foto 1

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€ 1.200.000

3.438 € pro m²

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 349 m²
Grundstücksgröße: 457 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
349 m² Baugröße
457 m² Grundstücksgröße

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von RE/MAX Move

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Über dieses villa zum Verkauf

Moradia Contemporarya de Luxo – 3 km von der A3 (Cruz) entfernt
Ein exklusives, modernes Design vereint Funktionalität und Komfort, nur 3 km vom Zugang zur A3 (Cruz) entfernt, um hervorragende Verbindungen zu gewährleisten.
Mit einer eleganten Architektur und großzügigen Bereichen, wurde dieses Anwesen entworfen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu bieten, mit breiten und genau definierten Räumen. Gesamtbaufläche: 610,50 m2

Bruttofläche der Unterkunft: 448,90 m2

Schwimmbad: 36,80 m2

Anhang: 124,80 m2

Moderne Architektur mit modernen Linien

Hervorragende Sonneneinstrahlung

Größere Innenräume mit hoher Lichtstärke

Außerirdischer Bereich für Freizeit und Unterkunft

Privater Pool, ideal für entspannende Momente

Unabhängiger Anbau, mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten (Genassium, Büro, Gästehaus)

Strategische Lage mit schnellem Zugang

Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Zugänglichkeit, die ideal für diejenigen ist, die einen exklusiven Lebensstil suchen, in der Nähe der Stadt und Hauptstraßen.
Eine einzigartige Gelegenheit, mit Auszeichnung zu leben.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin, ich bin verfügbar. Was kann ich sonst für mich selbst tun?

;ID RE/MAX: 123331056-627

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Braga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie RE/MAX Move nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 41 km
Vigo Flughafen, 76 km
Santiago Flughafen, 148 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Feb	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mär	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Apr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Aug	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sep	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Braga

	Wohnungen	53%
	Häuser	21%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Grundstücke	8%
	Stadthäuser	8%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,90.000 €
SELO: 0.8%,9.600 €

99.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

24.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: