Welche internationalen Schulen liegen Calangianus am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calangianus gehören Ostia International School (275 km, Alter 2-11, Englisch und Italienisch), Little Flower International School (289 km, Alter 1-18, Englisch) und German School Rome (290 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Calangianus?

In Calangianus ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calangianus?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Calangianus betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 248.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.780 €.

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€ 248.000

954 € pro m²

Haus in Calangianus, Sassari

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Baugröße: 260 m²

260 m² Baugröße

Calangianus, Sassari, Sardinia, Italien

Vermarktet von Case di Gallura

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, entlang des Weges der alten Eisenbahn, bieten wir ein zweistöckiges Wohnhaus bestehend aus großen Flächen mit einer Fläche von ca. 8.350 Quadratmetern teilweise bewaldet und teilweise für Obstgarten und kleinen Weinberg bestimmt. Unabhängiger Eingang, Wasserschutzgebiet. Ideal für eine B&B oder Pension. Blick auf die Berge von Limbara und die umliegende Natur.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten Terrasse
Innenausstattung: Keller

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calangianus

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Case di Gallura nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3.1mm	9°C	2.2°C	17.2°C
Feb	15	2.1mm	10.2°C	3.6°C	16.6°C
Mär	15	1.9mm	11.4°C	3.9°C	22.8°C
Apr	17	1mm	14.1°C	4.4°C	26.9°C
Mai	14	3.2mm	16.6°C	8.5°C	26°C
Jun	20	1mm	21.4°C	12.1°C	38°C
Jul	22	0.3mm	26°C	15.9°C	38°C
Aug	17	0.9mm	26.1°C	17.4°C	37.5°C
Sep	10	3mm	19.1°C	10.5°C	33.7°C
Okt	12	2.9mm	17.3°C	10.8°C	26°C
Nov	18	1.9mm	12.9°C	5.4°C	21.3°C
Dez	12	1.6mm	8.2°C	2.6°C	14.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,4.960 €

4.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.240 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

620 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calangianus . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: