Welche internationalen Schulen liegen Ostuni am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ostuni gehören QSI International School of Brindisi (29 km, Alter 3-18, Englisch), Anglo-Italian School - Montessori Division (281 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch) und École Francaise de Naples Alexandre-Dumas (282 km, Alter 3-15, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Ostuni am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ostuni wird von Häuser dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Landhäuser (29%), Grundstücke (6%), Wohnungen (6%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ostuni?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ostuni auf Kyero beträgt € 415.353.

Wie ist das Klima in Ostuni?

In Ostuni ist es im Juli am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ostuni?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ostuni betragen etwa 7% des Preises, einschließlich IVA_IT, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 525.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 35.438 €.

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€ 525.000

5.250 € pro m²

Neubau-Haus in Ostuni, Brindisi

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 100 m²
Grundstücksgröße: 8.700 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Baugröße
8.700 m² Grundstücksgröße

Ostuni, Brindisi, Apulia, Italien

Vermarktet von Puglia Charme

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen in der Landschaft von Ostuni, schöne neu gebaute Villa bestehend aus großem Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie dem Technikraum.
Außenveranda und Pergola.
Der Swimmingpool ist das besondere Highlight, um heiße Tage wunderbar zu machen.
Von der Terrasse der Villa aus können Sie ein wunderschönes Panorama auf die Weite der Olivenbäume und die Anlage für die Installation von Photovoltaik genießen.
Das Land ist 8.700 m2 groß und mit Olivenhainen und Obstgärten bebaut.
Die Villa eignet sich gut als private Residenz oder als stilvolles und charmantes Ferienhaus.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Leben in Ostuni

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Puglia Charme nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.3mm	10°C	2.1°C	18.5°C
Feb	18	3.3mm	11.5°C	5.5°C	17.8°C
Mär	15	2.5mm	12.7°C	6°C	23°C
Apr	19	1.5mm	15.8°C	7°C	29°C
Mai	13	1.4mm	19°C	10.9°C	28.9°C
Jun	22	0.7mm	25.3°C	17.2°C	37.9°C
Jul	25	0.5mm	28.2°C	19.6°C	38°C
Aug	23	0.7mm	27.7°C	19.1°C	38.1°C
Sep	11	2.3mm	22.1°C	13.8°C	33.1°C
Okt	20	2.1mm	19°C	13.6°C	27.5°C
Nov	17	1.5mm	13.1°C	4.9°C	19.2°C
Dez	11	2.9mm	9.9°C	3.5°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Ostuni

	Häuser	53%
	Landhäuser	29%
	Grundstücke	6%
	Wohnungen	6%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IVA: 4%,21.000 €

21.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.625 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.313 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ostuni . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: