Wohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin

Entdecken Sie diese schöne Eckwohnung von 172 m2 mit 3 Balkonen im 4. Stock einer Eigentumswohnung in einem bürgerlichen Gebäude des späten 19. Jahrhunderts, im Herzen des beliebten Stadtteils Neustadt.

Kombinieren Sie Charme der alten und hochwertigen Dienstleistungen, wird diese Wohnung Sie mit seinen großzügigen Volumen und einzigartigen Charakter verführen.

Seine Chevron-Parkettböden, hohe Decken (3. 20m) mit Gesimsen und zentralen Rosazen machen dieses Anwesen einzigartig und bietet ihm einen altmodischen Charakter, Eleganz und eine besondere Helligkeit.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes, einem großen Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick auf die Avenue de Vosges, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem Balkon, 5 große Schlafzimmer / Zimmer, unabhängige Toiletten (WC, Handwäsche, Fenster) und ein Badezimmer.

Schöne Verteilung von Zimmern und schönen Volumen, ideal für Familien oder Berufe.

Privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Place de la République und der Straßenbahn entfernt.

Ein Keller rundet das Gute ab.

Die Fenster sind aus Doppelverglasung aus dem Jahr 2013.

Es wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien von einem Meister der Arbeit im Jahr 2012 arrangiert.

Die Heizung ist kollektiv und das einzelne Warmwasser durch Gas.

Die Eigentumswohnung besteht aus 6 Hauptpartien.

Die Kosten für Eigentumswohnungen betragen 5.400 Euro/Jahr oder 450 Euro/Monat.

Grundsteuer: 2.620 Euro.

Miteigentum: Kein laufendes Verfahren

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Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnungen zwischen 3.230 € und 4.410 €, die durchschnittlichen Energiepreise am 1. Januar 2021 indexiert.

DPE E : 251 - D kWhEP/m2. Jahr

THG E: 68 - D kgeqCO2/m2.Jahr

Verkaufspreis inklusive Gebühren : 895 000 Euro

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Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.

"Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques :" Bitte kontaktieren Sie Elodie christen : 07 67 63 74 99