Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Alvor auf Kyero beträgt € 513.087.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvor betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 425.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.088 €.

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Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 425.000 | Ref: AR-6602 - Foto 1

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Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 425.000 | Ref: AR-6602 - Foto 9

€ 425.000

3.220 € pro m²

Wohnung in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 132 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
132 m² Baugröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Arabiscos - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Schön eingerichtete und komplett renovierte T2 mit Pool, in einer prestigeträchtigen Eigentumswohnung mit Blick auf die ruhige Umgebung des Alto Golfplatzes, 900 Meter vom Strand und in der Nähe von Alvor und alle Annehmlichkeiten mit einer neuen Straße im Bau Verbesserung der Gegend.
Das Anwesen besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Gartenbereich mit Blick auf den Golfplatz, 2 Doppelzimmern, von denen eines en-suite ist, einem weiteren Familienbad und einem Flurbereich, der zum Essbereich führt.
Weitere Merkmale sind eine Klimaanlage in der gesamten Unterkunft und eine Glaswand am Eingang, die die Privatsphäre maximiert.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arabiscos - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	55%
	Häuser	31%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,34.000 €
SELO: 0.8%,3.400 €

37.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.063 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: