Welche Flughäfen liegen Armamar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Armamar sind Flughafen Porto (84 km), Flughafen Vigo (147 km) und Flughafen Salamanca (184 km).

Welche internationalen Schulen liegen Armamar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Armamar gehören CJD International School (75 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), CLIB - The Braga International School (77 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (79 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Wie ist das Klima in Armamar?

In Armamar ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Armamar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Armamar betragen etwa 4% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 55.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 1.952 €.

←

1/12

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 1

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 2

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 3

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 4

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 5

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 6

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 7

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 8

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 9

Haus in Armamar, Distrikt Viseu, Armamar - 55.000 € | Ref: 365/2024 - Foto 10

55.000 €

179 € pro m²

Haus in Armamar, Distrikt Viseu

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 1
Baugröße: 308 m²
Grundstücksgröße: 154 m²

10 Schlafzimmer
1 Badezimmer
308 m² Baugröße
154 m² Grundstücksgröße

Armamar, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Famous Nomad Unipessoal Lda

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Gut gelegen und eine ausgezeichnete Investition.

Zweistöckiges Haus mit elf Zimmern, einer privaten Bruttofläche von 154 m2 und einer bebauten Fläche von 308 m2.
Eigenschaft zu restaurieren.

Das Haus befindet sich neben der Pfarrkirche des Dorfes Fontelo, der ersten Ortschaft der Gemeinde Armamar, durch die die Autobahn A24 von Süden her führt.
Zur Gemeinde Fontelo gehört auch das Dorf Balteiro, das am Hang liegt, der in der Nähe des Bagaúste-Stausees zum Douro abfällt.

Die Weinregion Douro.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um in eine touristische Unterkunft zu investieren oder ein Wochenendhaus zu genießen.

Buchen Sie jetzt Ihren Besuch.
Energiekategorie: Befreit
#ref:365/2024

Leben in Armamar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Famous Nomad Unipessoal Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 84 km
Vigo Flughafen, 147 km
Salamanca Flughafen, 184 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3.4mm	7.4°C	-2°C	16.3°C
Feb	14	4mm	9.4°C	-0.2°C	19°C
Mär	8	6.2mm	9.5°C	-0.1°C	22.3°C
Apr	19	2.3mm	12.6°C	0.5°C	25.6°C
Mai	13	1mm	14.1°C	4.1°C	29.6°C
Jun	16	1.6mm	18.7°C	8.7°C	32°C
Jul	24	0.2mm	22.7°C	9.9°C	36.5°C
Aug	26	0.1mm	23.6°C	12.4°C	38.3°C
Sep	19	1.1mm	17.8°C	6.7°C	29.6°C
Okt	6	5.2mm	14.8°C	5°C	23.4°C
Nov	13	2.2mm	12.1°C	2.3°C	19.4°C
Dez	23	0.2mm	6.4°C	-1.6°C	16.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 0%,0 €
SELO: 0.8%,440 €

440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

138 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Armamar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: