Welche Flughäfen liegen Espinho am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Espinho sind Flughafen Porto (27 km), Flughafen Vigo (136 km) und Flughafen Santiago (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Espinho am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Espinho gehören Deutsche Schule zu Porto (16 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (16 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Espinho am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Espinho wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (28%), Gewerbeimmobilien (12%), Häuser (10%) und Stadthäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Espinho?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Espinho auf Kyero beträgt € 544.471.

Wie ist das Klima in Espinho?

In Espinho ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Espinho?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Espinho betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 415.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 47.933 €.

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€ 415.000

Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro

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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Espinho, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Casas in Porto

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Über dieses apartment zum Verkauf

T3 Luxus in Espinho.

Es befindet sich in São Félix, in der Nähe des Meeres, wo Sie die Natur genießen können.

Mit moderner Architektur und Qualitätssicherung, nutzt dieses Projekt eine fantastische Lage, zusammen mit dem Strand und der Nähe von Espinho und Gaia.

Das Unternehmen bietet Ihnen verschiedene Typologien, von T1 bis T3, Grünflächen, große Terrassen und Terrassen.

Eine sichere Investition in einen privilegierten Standort.

Erstellt von:

- Die Eingangshalle;
- Aufenthaltsraum und Küche im offenen Raum, mit Zugang zum Badezimmer;
- Küche mit: Teller, Backofen, Trockner, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschmaschine;
- Anschluss an die Terrasse;
- 1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse;
- 1 Zimmer mit Zugang zum Badezimmer;
- Volles WC;
- Box - 2 Autos
- Heiße Bombe mit Ventilatoren;
- Heiße Pumpe zum Heizen von sanitärem Wasser.

Häuser im Hafen - die besten in der Klasse

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Espinho

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 27 km
Vigo Flughafen, 136 km
Santiago Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.8mm	12.1°C	3.3°C	19.9°C
Feb	12	7.6mm	13°C	5.5°C	23.4°C
Mär	12	9.6mm	12.4°C	4.6°C	26.5°C
Apr	18	4.1mm	15.4°C	6.1°C	26.8°C
Mai	15	2.4mm	15.2°C	8°C	28.8°C
Jun	14	2.5mm	18.3°C	11°C	31.4°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.5°C	32.5°C
Aug	29	0mm	20.5°C	12.9°C	30.2°C
Sep	21	2.6mm	18.8°C	10.3°C	32.9°C
Okt	8	9.5mm	17.5°C	8.8°C	24.5°C
Nov	12	3.1mm	16.2°C	8.6°C	23.6°C
Dez	22	1.3mm	11.4°C	3.2°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Espinho

	Wohnungen	48%
	Grundstücke	28%
	Gewerbeimmobilien	12%
	Häuser	10%
	Stadthäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,33.200 €
SELO: 0.8%,3.320 €

36.520 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.075 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.038 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Espinho . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: