Welche Flughäfen liegen Ilhavo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ilhavo sind Flughafen Porto (72 km), Flughafen Vigo (181 km) und Flughafen Lisboa (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ilhavo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ilhavo gehören Aljezur International School (51 km, Alter 11-18, Englisch), Oporto British School (61 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (61 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Ilhavo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ilhavo wird von Wohnungen dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (27%), Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (11%) und Stadthäuser (7%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Ilhavo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Ilhavo auf Kyero beträgt € 547.864.

Wie ist das Klima in Ilhavo?

In Ilhavo ist es im Juli am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ilhavo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ilhavo betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 960.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 91.680 €.

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Neubau-Wohnung in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 960.000 | Ref: AVR/00061 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 960.000 | Ref: AVR/00061 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 960.000 | Ref: AVR/00061 - Foto 3

Neubau-Wohnung in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - € 960.000 | Ref: AVR/00061 - Foto 4

€ 960.000

5.783 € pro m²

Neubau-Wohnung in Ilhavo, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 166 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
166 m² Baugröße

Ilhavo, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von CN Aveiro

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Entrepreneurship am Strand von Costa Nova, Gebäude Costa Azul, mit Premium-Lage auf der 1. Linie des Meeres, 100 Meter vom Rio entfernt.

Diese Firma besteht aus Wohnungen vom Typ T2, T3 und T4-Typ, mit luxuriösen Ausführungen und hoher Qualität, mit einem gemeinsamen Gartenbereich mit Schwimmbad und Kinderpark. Die Wohnungen sind voll ausgestattet mit TEKA Marken-Elektroniker und haben mindestens zweivarandas, mit Meerblick und Luft durch eine außergewöhnliche Landschaft am Strand von Costa Nova. Diese Wohnung befindet sich in 2 und 3 Blocks von Block C entfernt.

Das Gebäude hat Zugang zu Personen mit eingeschränkter Mobilität, Heizung für radioaktiven Boden oder Klimaanlage, zentrale Aspiration, thermisches Doppelglas, elektrische Stromausfälle und, Wohnungen mit Terrasse, haben Vorinstallation von Jacuzzi.

Kommen Sie zu Besuch.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ilhavo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CN Aveiro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 72 km
Vigo Flughafen, 181 km
Lisboa Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.6mm	12.3°C	0.6°C	22.2°C
Feb	13	6.8mm	13.1°C	5.1°C	22.5°C
Mär	11	8.1mm	13.1°C	4.7°C	27.2°C
Apr	16	4.8mm	15.9°C	7°C	27.6°C
Mai	14	2.7mm	15.9°C	7.4°C	29.7°C
Jun	17	2mm	19.1°C	12.9°C	31.1°C
Jul	24	0.8mm	20.8°C	14.1°C	33.9°C
Aug	28	0mm	20.7°C	14°C	30°C
Sep	21	2.5mm	19.2°C	9.6°C	33.9°C
Okt	6	6.8mm	17.9°C	8.3°C	25.8°C
Nov	15	3.6mm	16.4°C	8.8°C	23.7°C
Dez	23	0.7mm	11.2°C	1.6°C	21.8°C

Immobilienmarkt in Ilhavo

	Wohnungen	41%
	Grundstücke	27%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Stadthäuser	7%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,57.600 €
SELO: 0.8%,7.680 €

65.280 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ilhavo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: