Haus in Ferragudo, Distrikt Faro

Ferragudo-Vítor´s Village:

Diese herausragende, freistehende vier-Schlafzimmer Villa mit Pool und einer bebauten Fläche von 583 m² befindet sich auf einem vollständig umzäunten, 1.000 m² großen Grundstück mit einem pflegeleichten Garten mit einheimischen Pflanzen und bietet einen fantastischen Blick über die Bucht und den Hafen des Arade-Flusses sowie auf das Monchique-Gebirge. Sie liegt in der begehrten Wohngegend von Vítor´s Village und dennoch nur 5 Gehminuten vom Zentrum des malerischen Fischerdorfes Ferragudo mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Portimão, Carvoeiro und mehrere Golfplätze und Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Internationale Schule NOBEL sowie die Deutsche Schule sind in nur 10 Minuten, der Flughafen Faro in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine kleine Brücke führt zur Eingangstür auf der Eingangsebene (der ersten Etage) dieser atemberaubenden, von Designern inspirierten dreigeschossigen Villa, die gemäß entsprechender Architektur und an einem Hang gebaut ist. Die erste Etage besteht aus der Eingangshalle, einem Gäste-WC und dem geräumigen Wohnbereich mit der stilvollen offenen, voll ausgestatteten erstklassigen Piet Boon Einbauküche, die mit gaggeau-Geräten ausgestattet ist. Die Küche bildet das Herzstück dieses großzügigen, hellen, lichtdurchfluteten Bereichs, rechter Hand mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Fernsehecke und linker Hand einem zweiten Wohnzimmer/ Büro und dem Essbereich, getrennt durch einen doppelseitigen Gaskamin, versehen. Der angrenzende Abstell-/ Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zu einem Außenhof mit dem Außen-Wäschetrockenbereich. Die Villa ist vollständig von bodentiefen Fenstern umhüllt, die sich vom Wohnbereich aus auf ausgedehnte offene und überdachte Terrassen mit einem Holzdeck, dem Pool und dem ausgewiesenen Außen-Essbereich inklusive eigens importierter Außenküche und einem Gaskamin hin öffnen. Das prächtige Hauptschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte obere Etage - die zweite Etage - mit eigenem Ankleidebereich und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und auf die Bucht und den Hafen sowie auf das Monchique-Gebirge als perfekte Hintergrundkulisse - und prunkvollem en-suite Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer Doppeldusche und Zugang zu einer zusätzlichen seitlichen Terrasse. Auf der unteren Wohnebene, dem Erdgeschoß, befinden sich 3 weitere geräumige Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad, von denen eines über eine eigene Terrasse und die beiden anderen über Zugang auf eine weitere Gemeinschaftsterrasse verfügen. Des weiteren gibt es im Erdgeschoß einen zweiten großen Hauswirtschaftsraum sowie internen Zugang in die Doppelgarage mit elektrischem Tor. Der Poolbereich bietet Platz für zahlreiche Sonnenliegen auf der durchgehend mit einem Holzdeck versehenen Terrasse und ist von einem wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten mit einheimischen Pflanzen, einem Zitronen- und Orangenbaum umgeben.

Die erst kürzlich (2019) mit viel Liebe zum Stil und zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaute Villa ist voll klimatisiert (verdeckte Zentralklimaanlage in den beiden oberen Etagen und daikin-Wandeinheiten im Erdgeschoß), verfügt über einen doppelseitigen Gaskamin, eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, abgehängte Decken mit LED-Einbauleuchten von Élitis und Moretti und eindrucksvolle, raumhohe Fenster mit Doppelverglasung, die ein Maximum an natürlichem Licht hereinlassen. Die kopfsteingepflasterte Zufahrt des vollständig umzäunten und mit einem elektrischen Einfahrtstor versehenen Grundstücks sowie die geräumige unterirdische Doppelgarage bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten.

Bei dieser herausragenden Villa handelt es sich um ein perfektes Familien-/ Ferienheim und gleichzeitig um eine Geschäftsmöglichkeit als rentables Mietobjekt in einer begehrten Wohngegend in zentraler Lage, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten und einiger Strände. Verkauf voll möbliert (alle Möbel von namenhaften Marken entworfen).

- REF: VI-485

* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.