Landhaus in Trequanda, Siena Provinz

Charmantes Anwesen mit Loggia und Panoramablick auf die umliegende Landschaft, liegt diese Immobilie auf einem Hügel in Trequanda in der Provinz Siena.

Es besitzt eine Fläche von ca. 253 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Garderobe sowie eine Speisekammer.

Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, sind vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur vorhanden.

Das Objekt verfügt über eine autonome Flüssiggasheizung mit der Möglichkeit des Anschlusses an das öffentliche Netz sowie an das Strom- und Telefonnetz. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen gewährleistet.

4,5 Hektar Land, bestehend aus einem Olivenhain mit 300 Bäumen, einem Weinberg und Ackerland, umgeben das Anwesen.

Etwas abgetrennt vom Haus befinden sich eine ehemalige Hütte mit 58 qm, ein Schuppen, zwei landwirtschaftliche Gebäude mit Ziegelwänden sowie Blechdach mit 290 qm bzw. 144 qm, also insgesamt ca. 490 qm.

Die Nebengebäude werden als Abstellraum für landwirtschaftliche Fahrzeuge sowie Lager genutzt und können zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung des Projekts einer Wohnvilla für private und touristische Zwecke, die zum Teil sofort bewohnbar ist und zum Teil mit einem Sanierungs- und Umgestaltungsprojekt ausgebaut werden kann.

Sie liegt 20 km von Montepulciano, 40 km von Arezzo, 45 km von Siena, 70 km von Perugia, 110 km von Florenz und 200 km von Rom entfernt.

Siena