Welche Flughäfen liegen Calheta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calheta sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (478 km) und Flughafen La Gomera (521 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calheta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calheta gehören International Sharing School Madeira (25 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (25 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (476 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calheta am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calheta wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (27%), Wohnungen (22%), Stadthäuser (15%) und Gewerbeimmobilien (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta auf Kyero beträgt 1.921.684 €.

Wie ist das Klima in Calheta?

In Calheta ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 16°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calheta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Calheta betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 4.300.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 475.150 €.

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4.300.000 €

11.590 € pro m²

Neubau-Haus in Calheta, Madeira

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 371 m²
Grundstücksgröße: 1.300 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
371 m² Baugröße
1.300 m² Grundstücksgröße

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Rika Kaza

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese Villa befindet sich im Bau mit hochwertigen Materialien, mit großen Türen für den maximalen Vorteil des freien Blicks auf das Meer und des natürlichen Lichts, das der Bereich bietet, mit großen Flächen und funktionalen Räumen. Er befindet sich auf 180m über dem Meeresspiegel und hat folgende Aufteilung:

Etage -1
-Garage
-Wäscherei
-toilette
-Keller
-Turnhalle
- Spielzimmer/Schlafzimmer
-Veranda

Etage 0
- Open-Space-Lounge
- Ausgestattete Küche
-Speisekammer
- Soziale Toilette
- 3 Suiten, jede mit eigenem Kleiderschrank und eigenem Bad
-Büro
-Grillen
- Schwimmbad und Dusche
-Solarium

Das Arco da Calheta liegt nur wenige Minuten von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Schulen und Restaurants entfernt und bietet ein ruhiges Leben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich entspannen und die natürliche Schönheit der Insel genießen können, ist dies die perfekte Wahl für Sie.

Sind Sie neugierig geworden?
Kommen Sie und sehen Sie sich diese prächtige Villa an...

Sie können sich auf die Professionalität unseres Teams in allen Phasen des Prozesses verlassen.

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Rika Kaza - AMI: 19631
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E-Mail:

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Bergblick Meerblick
Lage: Strandnah In der Nähe von Geschäften Ruhige Lage In der Nähe von restaurants Stadtnah Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neubau
Extern: Garten Automatisches Bewässerungssystem Grill
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Einbauküche Hauswirtschaftsraum Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Rika Kaza nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 478 km
La Gomera Flughafen, 521 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mär	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Okt	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dez	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Calheta

	Häuser	35%
	Grundstücke	27%
	Wohnungen	22%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,322.500 €
SELO: 0.8%,34.400 €

356.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

21.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

10.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

86.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: