Neubau-Haus in Syrakus, Siracusa

Die Essenz des nachhaltigen Luxus: Villa d'Author in der Klasse A4 in Syrakus

Nur 4 km vom Herzen von Siracusa, der Insel von Ortigia, in einer exklusiven und reservierten Wohnoase, Immobilienhaus und Luxus in Sizilien Immobilienagentur
Sie präsentieren ausschließlich eine zeitgenössische Residenz (2021), die das Konzept des Wohnens neu definiert. Eine perfekte Fusion zwischen raffinierter Ästhetik und Avantgarde-Engineering.

Die Villa entwickelt sich auf zwei Flüssigkeitsebenen, um Volumen und Lebensfähigkeit zu verbessern:
Il Piano Nobile (160 qm): Der Eingang öffnet sich zu einem Dreibettzimmer von seltener Größe, gekennzeichnet durch 5 Meter hohe Decken, die einen feierlichen Atem zu den Zimmern geben.
Die Küche, das schlagende Herz des Hauses, harmonische Dialoge mit dem Wohnbereich. Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelzimmer, die von Designer-Baden und einer praktischen Wäscherei serviert werden.
Der Innenraum erstreckt sich nach außen durch eine malerische überdachte Veranda und eine immense Terrasse, ideal für Empfänge en plein air.

La Taverna d'Elite (250 qm): Ein großer offener Plan mit tadellosem Lebensstandard, bei dem normale Höhen und natürliches Licht jede Grenze zwischen den Ebenen eliminieren.
Komplett mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und Bad, ist es durch einen Perimeterspalt geschützt, der totale Isolierung und absolute Gesundheit garantiert.

Technologie und Nachhaltigkeit:
Dieses Haus ist nicht nur schön, es ist auch effizient.

Dank der Energieklasse A4 ist die Villa fast völlig autark:
Energieunabhängigkeit:
Photovoltaiksystem 10 KW mit Speichersystem 20 KW und solarthermischen 600 Litern.
Komfort Thermisch-akustisch:
Externer Wärmemantel, Hochleistungs-Ekos-Panoramahalter und ein innovativer Akustikteppich, der es ermöglicht, die Villa auf Wunsch in zwei luxuriöse und unabhängige Einheiten aufzuteilen.

Edle Materialien:
Atlas Concorde Steinböden, Türen Garofoli und handgefertigte Stein Duschgeschirr von Modica.

Das Äußere ist ein privater Park
Eingebettet in einen Garten von 2.000 Quadratmetern zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und hohen Bäumen, bietet das Anwesen maximale Privatsphäre.
Der Park umfasst einen großen überdachten Parkplatz, ein automatisiertes Tor und die Veranlagung für einen Infinity-Pool, um ein Bild von reinem Wellness zu vervollständigen.

Details von Prestigio:
Erweiterte Klimaanlage mit Daikin Lüfterspulen.
Sicherheit durch Alarmanlage gewährleistet
Bescheinigung über die Eignung
Privatübung.

Preis: 690. 000 €

Diese Villa ist ein seltener Vorschlag, der denjenigen gewidmet ist, die keine Kompromisse zwischen architektonischer Eleganz und maximaler Energieeffizienz akzeptieren.

Für weitere Informationen hier sind unsere Kontakte:
Immobilien Haus & Luxus in Sizilien Syrakus

Tel.: 0931 461760 oder +393489897292

Referenzcode Sizilien4752