Nieuwbouw villa in Syracuse, Siracusa

De essentie van Sustainable Luxury: Villa d'Author in klasse A4 in Syracuse

Op slechts 4 km van het hart van Siracusa, het eiland Ortigia, in een exclusieve en gereserveerde residentiële oase, Real Estate House en Luxe in Sicilië Makelaardij
Ze presenteren uitsluitend een eigentijdse residentie (2021) die het concept van leven herdefiniëert. Een perfecte fusie tussen verfijnde esthetiek en avant-garde engineering.

De villa ontwikkelt zich op twee vloeistofniveaus, ontworpen om het volume en de leefbaarheid te verbeteren:
Il Piano Nobile (160 m2): De ingang opent naar een drievoudige woonkamer van zeldzame grootte, gekenmerkt door 5 meter hoge plafonds die een plechtige adem aan de kamers geven.
De keuken, het kloppende hart van het huis, harmonieus dialogen met de woonkamer. De slaapkamer heeft twee tweepersoons slaapkamers geserveerd door designer badkamers en een praktische wasserij.
Het interieur strekt zich uit via een schilderachtige overdekte veranda en een immens terras, ideaal voor recepties en plein lucht.

La Taverna d'Elite (250 m2): Een groot open plan met onberispelijke levensstandaard, waar regelmatige hoogtes en natuurlijk licht elke grens tussen niveaus elimineren.
Compleet met een extra slaapkamer en badkamer, is het beschermd door een perimeter gat dat totale isolatie en absolute gezondheid garandeert.

Technologie en duurzaamheid:
Dit huis is niet alleen mooi, het is ook efficiënt.

Dankzij de Energieklasse A4 is de villa bijna volledig zelfvoorzienend:
Energieafhankelijkheid:
Fotovoltaïsch systeem 10 KW met opslagsysteem 20 KW en zonnethermale 600 liter.
Comfort Thermal-Acustic:
Externe thermische coating, hoge prestaties Ekos panoramische armaturen en een innovatief akoestisch tapijt dat, indien gewenst, de villa in twee luxe en onafhankelijke units kan opsplitsen.

Edel materiaal:
Atlas Concorde stenen vloeren, deuren Garofoli en handgemaakte stenen doucheschotels van Modica.

De buitenkant is een prive-park
Ondergedompeld in een tuin van 2000 vierkante meter tussen eeuwenoude olijfbomen en hoge bomen, biedt het pand maximale privacy.
Het park omvat een grote overdekte parkeerplaats, geautomatiseerde poort en de aanleg voor een oneindig zwembad, om een beeld van pure wellness te voltooien.

Details van Prestigio:
Geavanceerde airconditioning met Daikin ventilatorspoelen.
Beveiliging gegarandeerd door alarmsysteem
Certificaat van behendigheid
Privé-oefening.

Prijs: 690 000 €

Deze villa is een zeldzaam voorstel, gewijd aan degenen die geen compromissen accepteren tussen architectonische elegantie en maximale energie-efficiëntie.

Voor meer informatie hier zijn onze contacten:
Onroerend goed Huis & Luxe op Sicilië Syracuse

Tel: 0931 461760 of +393489897292

Referentiecode Sicilië4752