Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Wohnungen (25%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.750.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 193.375 €.

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Stadthaus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.750.000 | Ref: KWPT-001535 - Foto 1

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€ 1.750.000

5.486 € pro m²

Stadthaus in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt etwa 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 5
Baugröße: 319 m²
Grundstücksgröße: 4.849 m²

5 Schlafzimmer
319 m² Baugröße
4.849 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von KW Alfa Madeira

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Bauen mit traditionellen Madeira-Häusern, mit einem Projekt für eine touristische Einheit im Agrartourismusgebiet (abgelaufenes Projekt, muss überdacht werden).
- Es hat eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
- Es befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend.
- auf 340m Höhe gelegen.
- Es ist 10 Minuten von Vila da Ponta do Sol, 30 Minuten von Funchal und 45 Minuten vom Flughafen entfernt.
- Es hat 3 städtische Gegenstände, zwei Häuser und ein Büro.
- In der Nähe von mehreren Dienstleistungen, 5 Minuten mit dem Auto, wie:
. Restaurants.
Bäckerei.
Kaffee.
. Postamt, CTT.
(verschiedene Bars).
. Grundschule.
Supermarkt.
- Gute Erreichbarkeit.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie mich bitte.* Bei Keller Williams teilen wir das Geschäft mit allen Immobilienberatern oder Agenturen, denn gemeinsam können wir mehr für unsere Kunden tun. *Wenn Sie ein Profi in der Branche sind und einen qualifizierten Käufer Kunden haben, kontaktieren Sie mich und planen Sie Ihren Besuch.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Alfa Madeira nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	35%
	Häuser	30%
	Wohnungen	25%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,131.250 €
SELO: 0.8%,14.000 €

145.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

35.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: