Neubau-Haus in Syrakus, Siracusa

Charakteristisches Altbaugebäude mit 7.600 qm Bauland - Plemmirio, Syrakus

Im renommierten Gebiet Plemmirio bieten wir ein Grundstück an, bestehend aus einem charakteristischen Altbau von ca. 124 qm und einem süchtig entwicklungsfähigen Grundstück von ca. 7.600 qm.

Das bestehende Gebäude kann restauriert und erweitert werden und dient als Ausgangspunkt für ein Broker-Wohnprojekt: ein Privatwohnsitz, ein Gästehaus oder das zentrale Element, um einen Komplex von unabhängigen Villen zu entwickeln.

Entwicklungspotenzial

Nach den verfügbaren technischen Daten bietet das Grundstück eine ungefähre Wohngebäudekapazität von 456 qm, plus:

• ein bestehendes Gebäude von ca. 124 qm, das restauriert und verbessert werden soll;
• ca. 150 qm für Garagen vorgesehen;
• Veranden im Rahmen der zulässigen Maßnahme, etwa 30%;
• das Potenzial, einen Dachboden zu schaffen, der mit Höhenbeschränkungen und aktuellen Stadtplanungsvorschriften vereinbar ist.

Die Gesamtgröße ermöglicht unterschiedliche Design-Lösungen: vom Bau mehrerer unabhängiger Villen mit jeweils einem Garten und privatem Pool bis hin zur Schaffung einer großen einzigen exklusiven Residenz.

Außerdem wird es von den oberen Ebenen der zukünftigen Strukturen aus möglich sein, einen angenehmen Überblick über die Bucht von Plemmirio zu genießen.

Hauptmerkmale

• Entwickelte Fläche von ca. 7.600 qm
• Rund 456 qm neue Wohngegend
• Bestehendes Gebäude von ca. 124 qm
• ca. 150 qm für Garagen
• Verandas und potenzieller Dachboden
• Ruhige und reservierte Umgebung
• Einfacher Zugang
• Breite Möglichkeit zur Organisation und Anpassung des Projekts
• Geeignet für sowohl eine Immobilien-Investition im Laufe der Zeit oder eine prestigeträchtige private Residenz verbessert werden

Ein Immobilienprojekt an der Küste von Syrakus

Die Größe des Landes und sein Entwicklungspotenzial ermöglichen eine Wohnentwicklung, die moderne Architektur, Grünflächen, private Pools und nachhaltige technologische Lösungen verbindet.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Immobilieninvestition im Laufe der Zeit oder einen Ort, um eine private Residenz von besonderer Bedeutung zu bauen, in der Nähe des Meeres und der Stadt zu schätzen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0931461760, Casa Immobiliare Agency, mit dem Code IA4755.