Villa neuve - Syracuse, Siracusa

Caractéristique Ancien bâtiment de construction avec 7600 m2 de terrain constructible - Plemmirio, Syracuse

Dans la célèbre région de Plemmirio, nous vous proposons à la vente une propriété composée d'un vieux bâtiment caractéristique d'environ 124 m2 et d'un terrain de développement addict d'environ 7 600 m2.

Le bâtiment existant peut être restauré et amélioré, servant de point de départ pour un projet de courtier résident: une résidence privée, une maison d'hôtes, ou l'élément central autour duquel développer un complexe de villas indépendantes.

Potentiel de développement

Selon les données techniques disponibles, le terrain offre une capacité de construction d'environ 456 m2, plus:

• un bâtiment existant d'environ 124 m2 à restaurer et à améliorer;
• environ 150 m2 destinés aux garages;
• vérandas à l'intérieur de la mesure autorisée, à peu près égale à 30 %;
• le potentiel de création d'un espace grenier, compatible avec les restrictions de hauteur et les réglementations actuelles en matière d'urbanisme.

La taille globale permet différentes solutions de conception: de la construction de plusieurs villas indépendantes, chacune avec un jardin et une piscine privée, à la création d'une grande résidence unique exclusive.

De plus, à partir des niveaux supérieurs des structures futures, il sera possible de profiter d'une vue d'ensemble agréable vers la baie de Plemmirio.

Principales caractéristiques

• Terrain en développement d'environ 7 600 m2
• Environ 456 m2 de nouveau quartier résidentiel
• Bâtiment existant d'environ 124 m2
• Environ 150 m2 pour les garages
• Verandas et greniers potentiels
• Environnement calme et réservé
• Accès facile
• Grande opportunité d'organisation et de personnalisation du projet
• Convient à la fois pour un investissement immobilier à améliorer au fil du temps ou une résidence privée prestigieuse

Un projet immobilier sur la côte de Syracuse

La taille du terrain et son potentiel de développement permettent un développement résidentiel combinant architecture contemporaine, espaces verts, piscines privées et solutions technologiques durables.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un investissement immobilier à valoriser au fil du temps ou un endroit pour construire une résidence privée d'importance particulière, à proximité de la mer et de la ville.

Pour plus d'informations, composez le 0931461760, Agence Casa Immobiliare, mentionnant le code IA4755.