Welche Flughäfen liegen Loule am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loule sind Flughafen Faro (14 km), Flughafen Jerez (179 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loule am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loule gehören Montalvo International School (390 m, Alter 13-18, Englisch), Vilamoura International School (677 m, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch) und Bright International School (677 m, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Loule am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loule wird von Häuser dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (29%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loule?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loule auf Kyero beträgt € 995.323.

Wie ist das Klima in Loule?

In Loule ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loule?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loule betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 750.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 71.625 €.

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Haus in Loule, Distrikt Faro, Loule - € 750.000 | Ref: B1234-P - Foto 1

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€ 750.000

5.769 € pro m²

Haus in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt fast 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 130 m²
Grundstücksgröße: 510 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
130 m² Baugröße
510 m² Grundstücksgröße

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Balsa Invest

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Clustered House (3 Fronten), im Bau, mit 3 Schlafzimmern mit 150qm Bruttogeschossfläche auf 2 Etagen und Keller von 92qm, in einem Grundstück von 510qm. Das Hotel liegt östlich von Loulé und nur 15 Minuten von den Stränden im Süden und dem Gebiet der Algarve barrocal.

Im Untergeschoss können wir problemlos 3 Fahrzeuge parken und haben auch 2 Lagerflächen. Im Erdgeschoss, eine voll ausgestattete Küche, im Offenen Raum für das Wohnzimmer mit Kamin, in insgesamt 48qm, ein Badezimmer mit Dusche und eine ausgezeichnete überdachte Terrasse mit mehr als 20qm. Auf der oberen Etage finden wir eine Suite mit Dusche und Ankleidebereich und eine weitere Suite mit Badewanne, beide mit Balkon enden mit herrlichem Blick auf die umliegenden grünen Felder.

Features:
- Wohnfläche - 130qm
- Bruttobaufläche - 150qm
- Implantationsfläche - 94qm
- Grundstücksgröße - 510qm
- Baujahr - 2022

Weitere Informationen.
Balsa invest. Zuverlässige Unternehmen.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen
Extern: Terrasse Überdachte Terrasse Grill Garten Balkon
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Balsa Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 14 km
Jerez Flughafen, 179 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mär	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Apr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Aug	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Okt	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Loule

	Häuser	34%
	Grundstücke	29%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,45.000 €
SELO: 0.8%,6.000 €

51.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Balsa Invest

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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